自建房房产证办理需要多少钱
来源:互联网 时间: 2023-04-05 10:42:54 451 人看过

各地的政策和经济发展条件不一样,所收的费用也可能会有所不同,具体的可以咨询当地的房管部门。

一、补办房产证要多久时间

补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段,不同的时间段,所花费的时间也是不一样的。

1、第一个时间段指的是房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;

2、第二时间段指的是房管部门重新办证的时间,这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定,各地具体时间是不一样的,等房管部门说15天之后来拿补办好的房产证,你就可以在规定的时间去拿。

二、男方社保能报生育险吗?需要什么条件啊?

参保职工享受生育保险待遇,男方符合也可以以男方的名义报销,报销必须同时具备以下列条件:1、不论你是自己交费,还是单位交费,生育或者实施计划生育手术时交费需要持续满十个月的才可享受生育保险金;(各地的时间限制不一样,详情要咨询当地的社保机构)。2、符合国家计划生育政策规定;3、在生育保险定点医疗机构生育或者实施计划生育手术。

三、民用住宅可以办理营业执照吗

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。

1、在你当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。

2、如果你那里已经禁止了“住改商”,那么就没办法办营业执照了。具体情况,请你咨询当地工商局,因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的,因为这只是一项临时性质的地方政策。

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