1,结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2,结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3,结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
一、结婚前买房子写双方的名字有什么规定
结婚前买房子写双方的名字的规定是:双方共同签署购房合同,可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。婚前一方支付的首付款及按揭还款,婚后加女方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方全款买房,婚后加女方名字,原则上产权比例各占百分之五十。
二、买了的房子在贷款的情况下可以改配偶名字吗
贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产。
-
婚前付首付婚后办房产证写双方的名字
109人看过
-
房产归属问题:婚前男方付首付写女方名字算谁的?
118人看过
-
婚前一方付首付的房屋是谁的
422人看过
-
婚前男方写的两个人的首付的话,名字写一样吗
460人看过
-
婚后老人付首付算谁的房子
367人看过
-
婚前一方出资付首付写两个人名字是否属于共同财产
111人看过
婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间取得的共同财产,属于夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方确定。协议不成的,人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。... 更多>
-
婚前共同付首付买房,房子写了两个人名字甘肃在线咨询 2022-11-02婚姻法司法解释三第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方
-
婚前买的房子男方付的首付女方的名字房产算谁的四川在线咨询 2022-10-29根据法律规定,房子所有权一般拥有房产证一方,有约定按约定,无约定,对方出资的给予对方经济补偿。与律师详谈维权方案较好。
-
买房付了首付, 但是房款写一个人名字香港在线咨询 2022-02-05以上说法欠妥首先如果没有争议这套房子属于的是房产证上写的那个人。如果作为付款者的你有争议有证明是自己付款的证据。如果后期也偿还了月供也要提供相应证据。对房子归属有异议可以向对方索要所有权或者补偿如对方拒绝你可以向法院起诉申请变更房屋所有权全部判给你的可能性较小但是证据齐全的情况下获得该套房屋61%左右的所有权还是很有可能的。以前打过类似的官司男方全款43万买房赠与女方分手后男方通过法律途径女方补偿
-
没领证买房子首付写谁的名字福建在线咨询 2022-03-141、首付发票上写谁的名字都无关紧要,不会影响房产证的名字。2、至于房子的归属,你们是想最终归谁呢?如果想归你所有,那么房产证上就应是你的名字,因为你们买的房子是婚前财产,而不是婚后的财产(若是婚后的,就无所谓了,都是夫妻共同的财产)。3、如果你现在(婚前)把她的名字也写入了房产证,将来发生“不愉快的事”时,房子就是你们的共同财产,她有权要求分1/2的,所以,婚前写谁的名字与婚后写谁的名字是不一样的
-
婚前买的房子,婚后一方付首付,房产证是夫妻双方的名字宁夏在线咨询 2021-06-04根据《婚姻法司法解释(三)》的规定,夫妻一方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付 首付款一方名下,离婚房产归登记一方。因此,该种情况下,登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务,由于婚后是夫妻共同还贷, 在离婚房产分割时,需要对另一方进行补偿。如果双方对财产归属有协议的,按照协议内容处理。