二手房公积金借款请求条件及流程你知多少?二手房公积金借款是指由各地住房公积金管理中心运用职员以其所在单位所交纳的住房公积金，托付商业银行向缴存住房公积金的在职职员跟在职时期缴存住房公积金的离退休职员发放的专门用于购买二手房的房屋质押借款。相对于商业住房借款，住房公积金借款具有利率较低，还款方法矫捷，首付比例低的优点，缺点在于手续繁琐，审批工夫长。那么购买二手房运用公积金借款的请求条件跟手续是什么?

二手房公积金借款请求条件

1.借贷请求人须建立住房公积金账户12个月以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月以上，且请求借款时处于缴存状态。

2.对于经中心审批赞同，处于缓缴状态的单位，其职员在知足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条件下，可以请求借款。

3.借贷请求人可为在职时期缴存住房公积金的离退休职员。电大个人理财论文

4.借贷请求人两口子双方不得有尚未还清的公积金借款记载或是政策性贴息业务记载。提醒：建立住房公积金账户工夫条件与缴存住房公积金的工夫条件应同时知足;补缴不能将建立住房公积金的工夫提早。

二手房公积金借款流程：

市管公积金流程

1.提供生意双方资料，填写管理中心制式请求表，报评估，缴纳评估费

2.资料提交管理中心审批，举行初审

3.初审通事后通告客户到管理中心面签，管理中心举行复审

4.审批通事后到公积基金管理中心签担保合约，缴纳担保费

5.借款批贷后，见质押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料买方：两口子双方身份证、户口本、结婚证、学历证实、职称证实、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证卖方：两口子双方身份证、户口本、结婚证、房本所需开销：评估费、担保费、借款服务费

国管公积金流程

1.提供生意双方资料，填写国管中心制式请求表及收入证实，报评估，缴纳评估费

2.生意双方到银前举行面签

3.国管中心审批借款资料

4.审批通事后，通告生意双方过户

5.拿到新居本后办理质押登记，见他项权力证后银行放款国管公积金所需资料买方：卖方：两口子双方身份证、结婚证、房本国管公积金所需开销：评估费、担保费、借款服务费。