1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、过户房产继承缴纳税费。由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年：估价5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年）未过5年估价1％2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）营业税：证过5年可免征未过5年估价5．6％个税：证过5年且唯一住房可免征未过5年估价1％说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用＋2万元的公证费用＋500元合同印花税＋100元的登记费＋5元的权证印花税＝25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。

房产继承条件有哪些

房产的继承条件：房产属于被继承人生前的合法财产，被继承人对房产证享有所有权，继承人没有放弃继承，也未丧失继承权。法律规定，继承开始后，房产先按照遗赠扶养协议分配，被继承人没有遗赠扶养协议，有遗嘱的，房产按照遗嘱继承；如果被继承人没有遗赠扶养协议，也没有遗嘱的，则会按照法定继承的方式分割财产。