房屋租赁合同到期需要解除吗-法师兄

房屋租赁合同到期需要解除吗

来源：互联网时间： 2023-06-27 19:44:28 110 人看过

房屋租赁合同到期不需要解除。房屋租赁合同届满到期的，双方当事人的合同关系在合同到期之时已经归于消灭，合同的权利义务终止，不需要额外进行解除。

一、劳动合同到期是不是可以自动离职

劳动合同到期，是自然终止劳动合同，不是解除劳动合同，只要合同中没有约定需要劳动者提前告知，劳动者就没有提前三十日通知用工单位的义务。双方不存在劳动关系了，当然也就不用向公司辞职了，但是这并不意味着可以当然离职，还需要履行交接工作等其他后合同义务。

劳动合同到期不续签有两种情况，赔偿不同。一种是劳动合同到期，用人单位保持现有条件或提高现有条件，劳动者不续签的，用人单位不需要赔偿；另一种是用人单位降低现有条件，劳动者不续签的，用人单位需要按照法律规定赔偿双倍赔偿金。劳动合同一般应包括以下要素，主体及其基本信息、合同期限、工作内容与地点、劳动条件、劳动报酬、社会保险、劳动纪律、终止条件等。

二、合同期满就自动解除了吗?

一般的的民事合同，当事人的合同权利义务履行完毕时合同终止。对于持续性合同，约定了合同到期后解除的，合同期满则合同终止。如果合同中约定合同期满自动续期，那么即使合同期满，合同也不会解除。此外，合同解除一般都是双方通过协议解除，或者是有解除权的一方行使解除权解除。合同解除的，双方基于给合同的权利义务关系终止。

三、债权债务同归于一人的合同还能执行吗

债权债务同归于一人的合同还不需要再履行。

根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

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