行使担保物权的方式-法师兄

行使担保物权的方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 10:53:10 191 人看过

（一）折价

所谓折价，是指债务履行期限届满，债务人未履行债务时，由担保物权人与担保人协商将担保物折价抵偿债务。当事人协商达不成协议的，也可由人民法院判决或者承担，按照担保物自身的品种，参照市场价格，将担保物折价抵偿给债权人。

（二）拍卖

所谓拍卖，是指以公开竞价的形式将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖有自行拍卖和委托拍卖之分。

（三）变卖

拍卖的特点是程序严格，公开性强，透明度高，缺点是程序复杂，时间较长，费用较高。如果财产无法委托拍卖，不适于拍卖或者当事人双方同意不拍卖的，人民法院可以委托有关部门变卖或者自己组织变卖。

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

担保物权的担保范围是什么

担保物权的担保范围是指担保物权人按照合同约定或者法律规定，在实行担保物权时，就担保物权标的物价值优先受偿的债权范围。

《民法典》规定，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。依据以上规定，物权担保范围的确定有两种方式：

一是约定。如设立担保物权时，债权人与担保人已经就担保物权担保的范围在合同中约定，则从其约定。

二是法定。如担保合同对物权担保的范围没有约定，则担保物权担保的范围应当依据《民法典》的规定予以确定，包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用，即包括主债权和主债权派生的从债权。

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