司法拍卖被抵押了怎么办-法师兄

司法拍卖被抵押了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-14 16:40:14 319 人看过

司法拍卖被抵押了如何处理

抵押的标的物被司法拍卖的，拍卖所得的价款优先偿还抵押物权人的债务，其余部分清偿申请人的债务。

《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》

40.人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

46.人民法院对查封、扣押的被执行人财产进行变价时，应当委托拍卖机构进行拍卖。

财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖的，人民法院可以交由有关单位变卖或自行组织变卖。

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一、先抵押后出租拍卖怎么办手续1．抵押权人向拍卖机构提出拍卖申请及有关证明文件。2．拍卖机构清查核实抵押物，厘定拍卖底价。3．拍卖机构在报纸上发表拍卖公告。公告期间为15日。4．公告期满，对拍卖物所有权没有争议的，拍卖机构进行公开拍卖。5．拍卖成交后办理纳税和拍卖物权属转移手续。二、抵押物拍卖后不足部分还需要还吗抵押物拍卖后不足部分还需要还。因为债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价

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