房子名字变更需要什么手续-法师兄

房子名字变更需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 11:14:36 247 人看过

房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

一、办房产证户口本复印件可以吗

办理房产证时，必须同时携带户口本、结婚证、身份证的原件和复印件，只提供复印件是不可以的。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

二、离婚了房产证是两个人的名字还需要更改吗？

离婚了房产证是两个人的名字需要更改。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易办理房产证过户手续、提交免征契税申请；经十五个工作日审核批示，换领新证完成更名。

三、夫妻更名房产过户手续需要什么

夫妻更名房产过户需要的需要手续当事人向不动产登记机构提供户口本、身份证、房产证、土地证、结婚证、赠与合同等证明材料，然后由登记机关进行审核，审核通过的就会予以登记并发给房产证。

《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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如何办理房产证名字变更手续

一、如何办理房产证名字变更手续办理房产证更名的方法有：1．单方去不动产登记中心申请登记变更名称；2．买卖双方去不动产登记中心办理转移登记；3．到公证机关公证再申请过户；4．全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。二、房产证加名字需要提供哪些材料房产证上加名字一般需要以下这些材料：房产证原件、户口本原件、身份证原件、婚姻证明原件，例如：结婚证或单身证明。子女还没有成年的，那么还需要提供户口本或出生证明。除了需要携带证件，还需要准备好各类证本的复印件。原则上来说，必须要本人到场，不可以随意委托别人进行办理。三、变更房产证的条件1．房屋所有人可以办理房产证变

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房子变更名字流程

房产证名称变更名字，如果是捐赠，就需要到公证处办理赠与公证，然后携带相关材料到房地产交易中心．办理不动产登记。如果房产证改名的是以买卖的方式，就需要双方到房管局办理过户手续，同时买方将剩余房款打到银行账户，双方到房管局办理相关的过户手续，买方到房管局取房产证，卖方到银行取钱就可以了。房子变更名字去哪里办理房子变更名字去开发商处办理即可。房产更名是开发商层级能够操作的。如果此时房本没下来，给开发商一定的更名费，直接凭原来的商品房买卖合同与开发商重新签订合同即可。它只是与开发商交集的行为，而不是房地产交易。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机

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车主变更名字过户是否需要额外手续？

车主改名字不算过户。过户需要提交相应材料，办理相应手续并登记。过户所需材料：1、车辆行驶证；2、机动车登记证书；3、机动车登记副表；4、车辆购置附加税证；5、买卖双方身份证、户口簿，如果是外地户口，需要携带暂住证，买方的暂住证需要满一年。父子之间车主名字更改办理地点（一）使（领）馆、外籍号牌机动车到车辆管理所办理。（二）其他机动车到机动车所有人身份证明记载的住所地址所属车辆管理所分所办理。其中机动车所有人身份证明记载的住所地址在远郊区县的京B号牌摩托车、三轮汽车、低速货车和轮式自行机械到本区县车管站办理。办理时限（一）补（换）领机动车行驶证的，自受理之日起一个工作日内办结。（二）补（换）领机动车号牌的，自受理之日起十五个工作日内办结。收费汽车反光号牌收取100元副，摩托车反光号牌收取70元副，挂车反光号牌收取50元副，三轮汽车、低速货车反光号牌收取40元副，单独补领号牌专用固封装置收取1元

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更改房产证上的名字需办什么手续

一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。1、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心变更登记窗口办理即可。2、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。3、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。4、除赠与外，房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。一、房产证更名需要哪些费用？1、直系亲属更名这种情况可以采用买卖和赠与两种途径。采用买卖途径，需要支付手续费和额外的附加费用。采用

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变更车主姓名需要办理什么手续?

如果过户了的话补办登记证书会有原车主的名字的，不过备注里会有现车主的名字出现，行车本不会有原车主的名字。如果没有过户的话登记证书和行车本都会有原车主的名字。要准备二手车交易需要的材料：车辆行驶证，车辆登记证，车辆购置费证，保险单，车船使用税证，身份证。持已经变更的登记证、车辆行驶证，前往购置附加费大厅，办理车辆购置费的变更或转籍，变更养路费车主姓名或转籍。一、二手车过户需要什么手续多少钱购买二手车需要向原车主索要机动车登记证书、机动车行驶证、机动车安全技术检验合格证明、交强险凭证及商业保险凭证，如果是海关监管的机动车还应索要《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明，同时，双方还应当签订关于车辆所有权转移的协议，另外还需索要车辆购置税完税证明。各地二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其中1.0L以下排量收费200元，1.0L-1.9

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更换身份证并改名字需要什么手续

一、更换身份证并改名字需要什么手续对于符合申请变更姓名条件的，可以向户籍地派出所提出申请：1、18周岁以下未成年人变更姓名，凭生父母双方书面申请(含变更原因、自愿承担因变更姓名而引发的一切法律责任及其它相关责任，并保证今后不再申请变更等内容)、居民户口簿、父母结婚证，在校学生的同时提供学籍证明或学校同意变更证明。2、18周岁以上成年人变更姓名，凭本人书面申请(含变更原因、自愿承担因变更姓名而引发的一切法律责任及其它相关责任，并保证今后不再申请变更等内容)、居民户口簿、居民身份证，社区居委会、村委会或单位证明(单位职工、公务员需有单位组织、人事部门同意变更更正的证明;村民需有村委会证明;在校学生需有学校同意变更证明)。3、变更名字由派出所办理，变更姓氏由县市区级以上公安局审批。二、相关法律规定根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条和公安部三局关于执行户口登记条例的初步意见第九条的规定，公

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离婚孩子改名字需要什么手续，离婚孩子改名字需要什么资料

一、离婚孩子改名字需要什么手续离婚孩子改名字需要的手续如下：成年子女有权自己更改姓名，未成年子女的姓名更改，必须由监护人双方协商决定。那么，如果非要给孩子改姓，需要和孩子生父协商，并需要书面同意的证明材料。需要争取孩子的意见，但是如果孩子已经满18岁，需要征得孩子的同意；户籍办理机构须要双方的签字后才能给孩子改姓更名的，只有一方是无权给孩子改姓更名的，户籍办理机构不会办理手续的。一方不同意，而另一方强行办理，户籍所要负法律责任的，另一方有权控告更名方和户籍办理机构的。二、离婚孩子改名字需要什么资料离婚孩子改名字需要的资料如下：1.需要变更改未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请2.携带户口、身份证、孩子的户籍；3.离婚证到公安机关办理。《户口登记条例》第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记

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房子变更名字怎么处理

房产证名称变更名字，如果是捐赠，就需要到公证处办理赠与公证，然后携带相关材料到房地产交易中心.办理不动产登记。如果房产证改名的是以买卖的方式，就需要双方到房管局办理过户手续，同时买方将剩余房款打到银行账户，双方到房管局办理相关的过户手续，买方到房管局取房产证，卖方到银行取钱就可以了。一、夫妻房产证改名字流程夫妻房产证改名字流程：如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理变更登记申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理变更登记。二、法律规定如何办理房屋土地使用权过户带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局（或房产交易中心大厅）办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。需要携带的材料有：1、双方协议及其相关证明文件；2、测绘

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夫妻房子更名需要哪些手续？

首先，如果是要在不动产权证上添加配偶的姓名，是需要向房管局提供证明的，待说明原因后，才会允许将产权人变更为配偶的名字。其次，夫妻双方需要带齐相关资料，登记表复印件。一般来说，办理夫妻更名手续只需交纳不动产权证印花税即可，是不需要提交任何税费的。最后，如果取得不动产权证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房屋更名需要的手续是什么

1、房产证过户不经过房地产中介的话，要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2、申请材料准备好后，须到房产管理局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

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房产证更换名字所需的手续

房产证上变更名字的手续如下：1、准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；2、到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；3、提交材料，交由工作人员审核；4、审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。房产证证明办理需要什么手续房产证证明办理的手续是：1．确定开发商已经进行初始登记。2．到房管部门领取填写《房屋（地）所有权登记申请表》。申请表填写之后交由开发商签字盖章。3．领取测绘表。权利人可携带身份证直接到开发商处领取测绘表或者向登记管理部门申请房屋面积测绘。4．向有关部门明确其他需领取的文件。如购房合同、房屋结算清单等。需请开发商审核盖章的就交给开发商审核盖章。5．缴纳公共维修基金、契税并保管好缴纳凭证。《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条不动产登记机构受理不动产登记申请后，还应当对下列内容进行查验：（一）申请人、委托代理人身份证明材料以及授权

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变更房产名字需要交税吗

一、变更房产名字需要交税吗变更房产名字不需要交税。法律规定婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税。其他关系加换名字的，则需要缴纳契税。房产证变更名称需要缴税的，需要走买卖程序，看该房面积大小、房子是否满五年、是否住房、买方是否首次购房等，根据评估价格、面积后对号入座。二、房产证改名需要多久不动产权证改名要15至30个工作日。当事人办理不动产权证改名手续需要提交身份证、户口本、不动产合同、不动产权证至登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。三、房产变更需要什么手续因买卖发生房产变更的一般需要以下这些手续：1.买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易

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要变更子女抚养权需要什么手续？

有下列情形之一的，人民法院应予支持：1．与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2．与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；3．十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；4．有其他正当理由需要变更的。5．根据以上规定，只要具有上述任意一个条件，即可向人民法院申请变更抚养权。离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度考虑，在这个前提下，夫妻离婚时可以协商确定，协商不成，可起诉至人民法院由法院判决。子女抚养权的变更夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2、与子女

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宾馆转让更改名字需什么手续

一、宾馆转让更改名字需什么手续在不变更宾馆名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更;或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记;向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记;向原发照的工商所办理原(旧的)《个体营业执照》注销登记;执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明(房产证复印件、房屋租赁合同)，向辖区工商所申请办理《营业执照》。此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章等。二、房产证没有拿到手能直接改名吗如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合

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