法院将房产判给我,就可以过户了吗
来源:互联网 时间: 2023-04-04 18:10:55 386 人看过

一、法院把房产判给我了,我能直接过户吗?

离婚后房产证更名手续,费用,离婚后房产证如何更名的问题。首先,离婚后办理房产证需要准备一下材料:

(1)、生效的法院判决书及复印件;

(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

(3)、房产证;

(4)、身份证明及复印件。

所以,为了能够顺利过户,你还得去跟你爸协商,让他拿出房产证,如果他还是不给的话,就申请法院强制执行。一般情况下,能协商解决是最好,省得伤害彼此的感情。

你可以跟他谈谈,也可以告诉他,他不给,法院也会有办法的。拿到房产证后,就可以去房产管理部门办理房产证更名手续。离婚后房产证更名的手续有:

(1)、到交易中心办理转绘;

(2)、到房管局办理免征契税申请;

(3)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

(4)、取证。

以上就是房产证更名的手续,房产证更名的费用并不是很多,具体的得根据房屋的实际情况确定,具体的交费有:

(1)、印花税按产价万分之五;(2)、登记费80.00元;(3)、交易手续费百分之二(按产价);(4)、工本费20.00元如果还有不明白的,可以电话咨询,我会根据实际情况详细解答。

二、法院把房子判给我们了,别人不搬走,要怎么才能收到房子。

你好,一、执行期限 1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除; 2、有特殊情况须延长执行期限的,应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出; 3、如超过六月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责成原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行; 二、执行方式 针对被执行的财产,人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时,应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用; 三、执行监督 当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的,有权向该执行人员所在的人民法院反映,人民法院应及时处理。 当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责,对执行人员在案件执行中的违法行为,有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。

三、现在我起诉了孩子能判给我抚养吗

根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第16条:“一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的,应予支持。(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。”之规定,只有具备以上条件才可以变更抚养权,否则变更抚养权难度很大。

四、我和我媳妇要离婚。我家有个小男孩。法院能把孩子判给我吗?我个人本身有乙肝

你好,法院应当从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,作出关于子女抚养权的判决。具体而言,应该遵循以下原则:(一)两周岁以下的子女,一般随母亲生活。但母亲有下列情况之一的,可随父亲生活:患有久治不愈的传染疾病或者其他疾病,子女不宜与其共同生活;有抚养条件不尽抚养义务,而父亲要求子女随其生活的;因其他原因,子女确实无法随母生活的;(二)父方或者母方均要求子女随其共同生活的,一方有下列情况之一的可以优先考虑:已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;子女随其生活时间长;改变环境对子女健康成长明显不利的;无其他子女,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的;(三)父母双方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活的,但子女单独随祖父母或者外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助照顾好孙子女或者外孙子女,可作为子女随父或者随母生活的优先条件予以考虑;(四)如果未成年子女在8周岁以上的,应该考虑子女的意见,并尽可能照顾子女的要求。

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2024年12月04日 10:48
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