贷款买房时需要户口本吗-法师兄

贷款买房时需要户口本吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 16:22:00 273 人看过

贷款买房时需要户口本，贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

一、贷款买房需要满足什么条件？

1、借款人的年龄在18周岁以上，有完全民事行为能力；

2、有稳定的收入来源和工作，能够按时还款；

3、有良好的信用记录；

4、有固定的住址；

5、有购房的首付款资金；

6、具有当地的购房资格；

7、能够提供银行认可的抵押或担保。

二、买房流程是什么？

1、查询购房资格

现如今想要买房，购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、选择房屋

购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、交定金

这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有

4、签购房合同

购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。

5、办贷款手续

购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的贷款方式，大部分购房者还是要通过贷款方式买房的，贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

6、接房验收

购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给准业主。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多户口本相关文章

集体户口
购买二手房过户需要户口本吗?武汉学校集体户口可以买房吗

一、关于购买二手房过户需要户口本吗?二手房过户需要户口本，办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明(单身开未婚证明)，去房管局查档(核实买方是否二套以上房)，评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。需要，如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证;有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3

2023-05-20

334人看过
房贷
非本地户口房贷需要担保人吗

非本地户口房贷需要担保人。非本地户口申请房贷需要在本地具有稳定的工作、稳定的收入和完全的民事行为能力，具有固定的住所和良好的个人信用，担保人需要具有提供担保的能力。一、房贷需要哪些条件房贷需要的条件有：借款人信用良好、具有稳定的职业和收入，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物等。二、公积金担保人可以异地担保么公积金贷款担保人不可以是外地的。以自然人做住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：1、具有完全民事行为能力；2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额；4、无公积金贷款余额及其它不良债务；5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。三、三方提供的抵押担保合同要

2023-06-26

81人看过
集体户口
集体户口贷款买房需要哪些手续

1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。5、到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保

2023-03-01

210人看过
户口本
买房子要不要户口本

买房需要户口本。在签订购房合同时需要提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，在办理产权过户登记时除上述材料外一并需要提供房屋转移登记申请表、购房合同、购房发票、商品房初始登记证等。一、按揭房只有购房合同如何去过户按揭房转让时要经银行同意。按揭购买房屋时，除了要签订房屋买卖合同外，一般还需要签订按揭贷款合同。而按揭的房屋是抵押给银行的，购房者未取得房屋完整产权。依据民法典规定，按揭的房屋只有购房合同是无法转让的，按揭的房屋是抵押给银行的，转让房屋时要经银行同意，办理过户登记时需要提供房产证、房屋转让凭证等材料。二、开发商如何办理大产权证大产权证是指房屋所有权证，开发商一般将其称为“大产权证”。房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、使用、处分、收益的权利，从概念上讲是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的

2023-06-27

327人看过

户口本
买房子需要户口本吗？买房的流程是怎样的

一、买房子需要户口本么？买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况：1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡(还贷用)，如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水(在银行可以直接打印)。二、买房流程1、首先通过媒体(报刊、房地产杂志、各种规模的房展会等)收集有关房地产项目的各种信息。2、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与

2023-03-02

425人看过
落户
买房贷款能申请买房落户口吗

贷款买房能否可以落户，取决于当地居委会是否同意。如果同意，可以。如下：1。买房搬迁户口，需要携带办理的房权证，然后携带房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口许可证；然后带证明到房屋所在地派出所出具同意搬迁的证明。2、携带（1）完成的证明到户口所在地居委会出具许可证搬迁证明，再到户口所在地派出所出具同意证明。3、携带（1）（2）材料到房屋所在地居委会办理搬迁手续，让居委会编好户号，然后携带全部手续到房屋所在地办理搬迁手续。4、房屋所在地派出所受理后，同意搬迁。没有工作能买房贷款吗没有固定工作也是可以贷款买房的，但是要找人来担保，需要开收入证明的。因为没有固定工作贷款银行承受的风险很大。一般来说，买房贷款需要各种材料证明，如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这些材料是证明自己具有还贷能力的重要凭证，其中收入证明是重中之重，直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说，最大的麻烦

2023-08-18

331人看过
集体户口
集体户口能买房子吗集体户口买房可以贷款吗

一、集体户口能买房子吗集体户口是可以买房子的，大概买房手续如下：(一)从公司的集体户口薄上将自己的个人的“户籍卡”原件从公司借出来，待办理完手续后，再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。(二)到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”办理一下手续。并提交相关的一些证件：1、买一套能办房产证的、土地证的房子。2、买房并办好两证之后，去当地派出所，问清房屋的所在地的户籍警是谁。在派出所或社区的警务室找到户籍警后，向其说明来意，写一份入户申请。3、带上两证、学历原件、身份证原件、省人才交流的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件、盖章的入户申请原件，到所在区的政务办理审核。4、带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料，回派出所即可办理手续。根据相关规定，购房当事人需向公安机关提供：房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民

2023-02-23

271人看过
户口本
在申请贷款时，是否需要提供本人户口本原件？

需要的。贷款需要提供的资料：1、借款人夫妻双方的身份证（原件及复印件二份）2、户口本（原件复印件一份）3、结婚证（原件及复印件一份）4、未婚需填写未婚声明，留存原件。5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书，配偶死亡证明（原件及复印件一份）。6、拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。公积金贷款需要房屋买卖合同原件吗？公积金贷款需要房屋买卖合同原件。住房公积金贷款所需材料：1．借款人及其配偶的户口簿；2．借款人及其配偶的居民身份证；3．借款人婚姻状况证明；4．购房首付款证明；5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

2023-07-03

406人看过

落户
浙江嘉善买房迁户口落户需要是户主本人吗

一、户口的落户口必须本人吗不一定，有以下两种情况：1．当公民办理户籍落户或者迁移手续，可以由当事人本人去办理，也可以由户主办理。2．若户主子女要办理上户口，需要户主本人去派出所。《户口登记条例》第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。二、户口办理需要多长时间1、城市分本地、外地和外省的3种本地，拿结婚证和男方户口本去户口所在派出所开个婚迁，再去女方户口派出所迁出就行了外地，外省，先结婚证领了，女方户籍所在地劳动局开无业证明，街道证明，回男方家申请入户（去公安局户籍科），一般15－30天，准入，拿准迁证明。回女方家，开户口迁移证，回来拿户口本房产证就可以落户了。以上只限城市2、农村一般只需要直接去派出所办婚迁等就直接过来了，速

2023-03-09

342人看过
户口本
买房要户口本吗，要带哪些资料

一、买房需要什么证件全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、单身：身份证、户口本、单身证明二。手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。贷款买房需要的证件：1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。2、二手房：和卖方一同去银行面签。公积金买房需要的证件：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1、申请人身份证复印件；2、申请人户口本（含

2023-02-16

50人看过
户口本
迁户口后户口本需要换吗

需要的。户口迁入需要换户口本。户口迁入后，户口本上的信息要进行相应的变更，需要换户口本。一、户口本到底多久更换一次？户口本更换并没有时间规定限制，有下列情形的可以更换户口本：办理户口主项或非户口主项变更更正后要求更换户口本的；2、户口本破旧要求更换的；3、户口本登记页已满要求更换的；4、其他要求更换户口本情形的。派出所为居民更换新户口本的同时收回旧户口本。若更换户口本,户主不在,可由户内其他成员,持身份证,户口薄到派出所办理。户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。二、户口本户籍地址能改吗户口本换新地址的办理需要户口本登记的户主，持身份证，户口本，居住证明(变换地址的房产证，或其他居住证明)，到户籍所在派出所，申请办理换领户口本手续。如何办理更换户口本1、由户主带着户口本和户主身份证

2023-06-22

182人看过
户口本
离婚时户口本需要带的吗？

离婚需携带户口本,并提供身份证、离婚协议书。协议离婚需到婚姻登记机关申请,并提交相关证件和证明材料。诉讼离婚则需向法院提交起诉状和相关证据。离婚需要携带户口本。根据国家相关法律规定，办理离婚登记的内地居民需要提供以下证件和证明材料：1.本人的户口簿；2.本人的身份证；3.双方当事人共同签署的离婚协议书。办离婚手续程序是：1、协议离婚，双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证；3、诉讼离婚，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼，提交离婚起诉状和相关证据，由法院决定是否受理该诉讼等。办理离婚手续程序是怎样的？离婚手续程序因地区而异,但通常包括以下步骤:1. 准备材料:离婚双方需要准备身份证、户口本、财产清单、协议书等材料,并确保这些材料的真实性和合法性。2. 向婚姻登记机关申请离婚登记:双方需要到

2023-10-24

457人看过

户口本
发现一个户口本，我还能否贷款买房？

不可以。银行贷款必须由本人携带身份证去银行办理，还要提供户口本，收入证明等相关证明，只用身份证是没办法办理贷款的，同时，公民在使用居民身份证证明身份时，各相关证件使用部门负有核对人、证一致性的义务，因此银行也会对身份证信息进行核实，确认无误后方可为持证人办理相关业务。买房子需要用到户口本么？买房子是否需要户口本其实主要还看您需不需要贷款，我国买房子可以分为以下两种情况：1、未婚人士或离婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的单身证明或离婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三个月至半年的银行流水（在银行可以直接打印）。2、已婚人士买房，一次性付款，只需要购房者的身份证，如果贷款买房，需要贷款者本人的结婚证，户口本，身份证，收入证明，贷款银行的银行卡（还贷用），如果贷款金额较大，还需要贷款者本人近三

2023-07-04

192人看过
户口本
助学贷款要不要户口本

只要有身份证明，没有户口本也能办理助学贷款。不需要提供父母身份证复印件（未成年人提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款的证明）。一、没有户口本可以去银行贷款吗?没有户口本，只用身份证、结婚证不能办理银行贷款，银行贷款对借款人的基本要求是要有稳定的还款来源和良好的征信信息，身份证是贷款的必要资料，但是也需要提供其他资料；一、无抵押贷款申请条件：1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;二、申请资料：1、本人有效身份证件；2、居住地址证明(户口簿等)；3、个人职业证明；4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明；5、银行规定的其他资料。三、贷款金额：贷款额度起点为1万元，最高不超过50万元(含)。

2023-06-26

217人看过

换一批

#户口

北京

律师推荐

查看全部律师

#户口知识导航

民生政策知识频道

展开

#户口本