买卖合同是否适用于仲裁解决方式-法师兄

买卖合同是否适用于仲裁解决方式

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-08 20:29:51 440 人看过

一、买卖合同是否适用于仲裁解决方式

适用。如果要申请仲裁，应当事先签订有效的仲裁协议。

《中华人民共和国仲裁法》第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、买卖合同中买受人如何主张解除合同

出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时，买受人有权主张解除合同。买受人主张解除合同时，应注意以下几点：

1．出卖人可规定相当期限，催告买受人于该期限内作出是否解除合同的表示。买受人于出卖人规定的期限内未作出解除合同表示的，丧失解除合同的权利。

2．因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物。

3．标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。

4．出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及以后其他各批标的物解除。买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解除。

三、买卖合同要怎么样防范欺诈行为

买卖合同防范欺诈行为的方式包括：

1．争取合同的起草权；

2．认真审查签约对象的主体资格和资信能力；

3．合同名称与合同内容要一致；

4．要注意列明每项商品的单价；

5．用词要严谨；

6．明确规定双方应承担的义务、违约的责任；

7．注意定金与“订金”的区别；

8．约定合同纠纷的解决方式等。

《中华人民共和国仲裁法》（2017修正）：第一章　总　则　　第四条　当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

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