购房合同签字没按手印有效吗?-法师兄

购房合同签字没按手印有效吗?

来源：互联网时间： 2023-06-04 17:41:11 358 人看过

一、购房合同签字没按手印有效吗?

购房合同签字没按手印有效的，法律没有规定合同必须按手印，只要双方签字盖章就有效。

根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、哪些情况购房合同可撤销

1.合同存在重大误解；

2.合同因胁迫成立；

3.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订合同；

4.合同显失公平的。

根据《民法典》第一百四十七条规定基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

三、购房合同需注意什么

购房合同需注意以下事项：

1.房屋的产权是否明晰；

2.房屋是否有抵押，设定担保；

3.预售房是否有土地规划许可证、建设资质、预售许可证；

4.房屋使用年限、质量情况和重大事项的情况。

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