工程劳务分包合同签订注意事项有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-04-04 11:02:53 134 人看过

1、严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业

建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、水暖电安装作业、油漆作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、石制作业、焊接作业、脚手架搭设、模板作业、钣金及架线工程作业、混凝土作业、13种类别,从事上述劳务作业均需取得相应资质。

未取得资质、借用资质、超越资质签订的合同均属无效合同

2、严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件

由于工程总承包、专业分包、资质证书复印件、劳务分包、承包单位中,从而造成该证件复印件(包括盖章后的)的管理混乱,导致该部分证件资料存在混乱、皆留存在众多的建设单位、基本上都使用招投标制,且招投标完成后不退还投标文件,从而导致企业的营业执照、重复使用的可能性。

故要求承包单位仔细审查上述证件的年检时间是否与投标、签订分包合同时间一致,上述证件资料是否存在在原复印件上再次复印的情形

3、严格审查分包人委托代理人的授权情况

要求委托代理人提供分包人的授权委托书,详细审查其授权范围是否明确具体,委托代理人是否具有签订合同、代表分包人履行合同的相应资格

4、联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认

在诉讼实践中,我们曾遇到“包工头”用个人伪造的分包人公章在其提供的证件复印件上盖章、签订合同、领取劳务分包款项的情形。

为防止出现该情形,建议承包单位要求分包人提供其委托代理人的投保关系证明(社保局出具),并到分包人办公地点进行明确确认

一、工程劳务分包合同的主要内容有哪些

1、劳务分包人资质情况

2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

3、分包工作期限

4、质量标准

5、合同文件及解释顺序

6、标准规范

7、总(分)包合同。总分包合同应供劳务分包人查阅,但有关承包工程的价格细节除外。劳务分包人要求可得到复印件

8、图纸,工程承包人应按合同约定向劳务分包人提供图纸

9、项目经理。要求工程承包人及劳务分包人都要委派驻工地现场履行合同的项目经理

10、工程承包人义务

11、劳务分包人义务

12、安全施工与检查。本范本约定的安全责任是过错责任

13、安全防护。

这款指特定施工条件下,如:易燃、易爆地段、放射毒性环境中工作,所采取的防护措施及费用,该费用应由工程承包人承担,安全保护用品由工程承包人负责提供

14、事故处理。规定发生重大事项的处理程序及责任认定

15、保险。指双方约定,施工现场内的工程承包人方的人员,设备、材料、由项目承包人自费办理投保工作。

劳务分包方的人员及自带设备(少量的、辅助的)由其自己投保

16、材料、设备供应,本条款体现着劳务分包合同的主要特征。工程承包人应按照工程劳务分包人根据图纸的要求提供,分包人要妥善保管

17、根据确认的工程量计算、劳务报酬:有三种计价方法:

(1)固定劳务报酬

(2)约定不同工程劳务的计时单价

(3)约定不同工作成果的计件单价

18、工时及工程量的确认:采取固定劳务报酬的,不计算工时和工程量,根据工时或工作成果计算单价的,工程承包人应定时对劳务分包人的工时及工作成果及时进行确认

19、劳务报酬的中间支付

20、施工机具周转材料供应

21、施工变更

22、施工验收

23、施工配合

24、劳务报酬最终支付

25、违约责任。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 15:03
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多无效合同相关文章
  • 工程分包应注意哪些事项
    一、工程分包应注意哪些事项(一)禁止分包给无相应资质单位、禁止分包单位再分包、禁止全部肢解分包、禁止主体工程分包、禁止未经发包人同意分包(劳务分包除外)。(二)劳务分包主要范围13种,对象是劳务,本质上不属于工程分包,对工程质量不需向发包人承担连带责任。劳务分包人也不能直接向发包人追索劳务报酬。(三)合法分包情形下,总分包双方关于待收到建设单位工程款后再支付分包方工程款的约定合法有效。但诉讼中,总包人应对建设单位未就分包工程付款事负举证义务,举证不能或无法区分则应向分包人支付工程款。若总包人怠于行使到期工程款债权,分包人可提起代位权诉讼。(四)经发包人同意的分包,分包工程提过单项验收,若无特别约定,分包人即享有工程价款求偿权,发包人应当提前支付。工程保修期仍从整体工程竣工之日起算。未经发包人同意的分包,发包人仅负依合同付款义务。(五)实际施工人没有相应资质承接工程,具有明显过错,合同无效,
    2023-04-23
    285人看过
  • 劳动合同的作用及签订劳动合同注意事项有哪些?
    一、劳动合同作用有哪些?1、劳动合同是建立劳动关系的基本形式。以劳动合同作为建立劳动关系的基本形势是世界各国的普遍做法。这是由于劳动过程是非常复杂的也是千变万化的,不同行业,不同单位合同劳动者在劳动过程中的权利义务各不相同,国家法律法规只能对共性问题做出规定,不可能对当事人的具体权利义务做出规定,这就要求签订劳动合同明确权利义务。2、劳动合同是促进劳动力资源合理配置的重要手段。用人单位可以根据深感经营或工作需要确定录用劳动者的条件和方式数量,并且通过签订不同类型不同期限的劳动合同,发挥劳动者的特长合理使用劳动力。3、劳动合同有利于避免或减少劳动争议。劳动合同明确规定劳动者和用人单位的权利义务,这既是对合同主体双方的保障又是一种约束,有助于提高双方履行合同的自觉性,促使双方正确行使权力,严格履行义务。因为劳动合同的订立和履行有利于避免或减少劳动争议的发生,有利于稳定劳动关系。二、签署劳动合同
    2023-04-16
    144人看过
  • 工程项目分承包及劳务分包合同的签订与管理
    (一)、承包商及劳务队伍的选择及示范文本1、承包商的选择。总的原则是在公司确定的合格分包商名录内进行选择。一是有营业执照和相应资质的建筑公司和专业公司。二是具有经济实力,技术素质高的成建制的施工队伍。三是公司员工自行联系的工程项目及业主指定的分包商,要经过考察合格且具备履约能力,方可进行分包工程的施工。2、劳务作业队伍的选择。应选用具有营业执照和相应资质的劳务作业队伍,且具有经济实力。(二)、分承包、劳务分包合同的签订1、根据工程项目预算收入的具体情况,经过测算确定分承包商应上缴的利税总额,其额度原则上不低于工程结算总价的3%(不含税)。否则应报市场经营部审核,公司主管领导批准。2、公司与项目部签订的责任书,要明确责任目标全面体现对施工合同的履行,特别是对工期、质量等级、安全生产、文明施工、技术经济指标等,应在责任书中有约定,以确保施工合同和责任书的全面履行。3、项目经理部经理负责对分包商
    2023-02-27
    67人看过
  • 签订工程分包合同要注意什么
    一、签订工程分包合同要注意什么分包合同甲方一般是指发包方,首先要关心两个问题:(一)自身是否具有将工程分包的权利;(二)乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多,但注意的是:1、建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化,业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容,明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。2、总包合同中,总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。3、作为总承包人,应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同,争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同,使指定分包工程变为总包合同外工程。4、若必须与指定分包人签订指定分包合同的,争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议,约定总承包人仅履行总包管理之责,付款义务在发包人一方。5、应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原
    2023-04-14
    343人看过
  • 劳动合同一般签几年劳动合同签订注意哪些事项
    一、劳动合同一般签几年合理地确定劳动合同签订的期限,对当事人双方来说,都是至关重要的。由于劳动合同期限需要双方当事人协商确定,因此,应当遵循一定的原则,用统一的目标来约束当事人的意志。确定劳动合同期限除了坚持劳动合同订立的原则外,还要掌握这样两条原则:第一,有利于企业发展生产的原则。订立劳动合同的目的是建立劳动关系,实现社会生产劳动,使劳动者获得物质上的一定利益。而劳动者的劳动和获得的物质利益,都必须依赖企业发展生产,取得好的经济效益。因此,订立劳动合同的期限首先必须从生产实际出发,根据企业生产和工作的需要来确定。第二,兼顾当事人双方利益的原则。在坚持有利于企业发展生产的原则下,要兼顾当事人双方的利益。因为订立劳动合同是企业和劳动者双方的事情,关系到双方的利益。确定劳动合同期限时,不能只强调企业的生产工作需要,也应当兼顾劳动者个人利益,尊重劳动者个人意愿。总之,当事人双方都应当处理好眼前利
    2023-04-01
    216人看过
  • 签订运输合同有哪些注意事项,运输合同的分类
    一、签订运输合同有哪些注意事项签订运输合同有如下注意事项:1.审查承运人主体的运输资格和能力,包括运输资质、运输工具的安全、紧急突发处理方案、信誉等,了解这些有利于实现货运合同的目的,同时保障托运人的货物财产安全。2.合同订立的形式和内容规范。(1)货物运输合同应当以书面形式明确各自的权利义务,国家有统一的货物运输合同文本的,应使用统一的合同文本签订,避免出现被欺诈。(2)双方当事人商定合同的条款内容须具体、全面。才能避免因约定不明或无约定而出现不必要的麻烦。3.货物包装要求托运人对托运的货物,应当按照国家主管部门规定的标准包装。没有统一规定包装标准的,应当根据保证运输安全的原则,按货物的性质和承载交通工具等条件包装。凡不符合上述包装要求的,承运人有权拒绝承运。二、运输合同的分类运输合同根据运送对象的分类标准,可以分为旅客运输合同和货物运输合同两类。旅客运输合同是指承运人与旅客签订的由承运
    2023-06-07
    324人看过
  • 劳动合同应当包括哪些内容,签订时应注意哪些事项
    劳动者签订劳动合同时应注意哪些事项?1、签订劳动合同前,应当认真阅读合同条款,清楚双方的权利义务,作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容,千万不要签订空白的劳动合同;2、签订劳动合同后,应当向用人单位索要双方签署的劳动合同文本并保存,一旦发生,将成为重要证据;3、如果用人单位自用工之日起不与劳动者签订书面劳动合同,时应按实际工资标准支付双倍工资。劳动合同应当包括哪些内容?1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;3、劳动合同期限;4、工作内容和工作地点;5、工作时间和休息休假;6、劳动报酬;7、社会保险;8、劳动保护、劳动条件和职业危害防护;另外,用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
    2023-05-02
    495人看过
  • 签订劳务外包合同需要注意哪些问题
    1.主体资格,签订合同前审查承包方有无履行合同的资质和能力。2.服务内容,注明外包服务的范围、服务最低标准、考核标准。3.排他性,注明是否允许发包方或服务商与第三方合作。4.责任承担,明确约定对第三方造成损害时的责任承担。一、劳务分包合同可以在分包吗分包在法律中有明确的规定,劳务分包是施工行业的普遍做法,法律在一定范围内允许。但是禁止劳务公司将承揽到的劳务分包再转包或者分包给其他的公司;禁止主体工程专业分包,主体工程的完成具有排他性、不可替代性。所以劳务分包不能再分包。二、劳务外包可以签非全日制合同吗非全日制劳动者可以签定劳务派遣合同。1、根据〈中华人民共和国劳动民法典〉和〈中华人民共和国劳动民法典实施细则〉的有关规定:凡是非全日制、辅助性的工作,都可以实行劳务派遣;2、比如常见的保安、保洁、物业维修等,都可以实行劳务派遣制度;3、但是签定劳务派遣合同,必须征求劳动者本人的意愿,不得欺骗、
    2023-03-03
    171人看过
  • 哪些是装修合同签订注意事项
    装修合同的签订合同的注意事项如下:1、合同的内容必须体现我国平等互利的对外贸易原则和有关方针政策,必须对双方都有约束力。2、合同条款应相互配合,协调一致。如单价与总价的货币名称要一致;价格条件款一致;合同多次出现的货名要一致等。3、合同的各项条款必须与双方通过发盘和接受所达成的协议一致。4、合同条款要完整、肯定,防止错列或漏列主要事项。装修合同签订时候要注意哪些方面在实践中,你要装修房子,那么你在签订时候要注意以下几个方面的内容:(一)避免合同主体不明晰在装修合同中首先要填写甲方、乙方的名称和联系方法,而且你必须仔细核实装修方的相关信息,避免漏填信息、张冠李戴等情形。这些注意点是最重要的,往往也是最容易忽视的,所以在签订时一定要核对清楚。(二)切莫缺乏工程监理在装修合同中可以并应该规定实行工程监理的,且确切有效的监理,能确保工程质量,避免出现工程材料以劣充好等情形。搞房屋装修的时候,千万不
    2023-08-15
    334人看过
  • 入职合同签订需要注意的事项包括哪些
    1、首先熟悉国家劳动法规定,熟悉劳动法的职员能很轻松的看出公司签订合同的漏洞,更容易保护自身权益。2、国家规定:签订1年合同的,试用期不得超过2个月;签订3年合同,试用期不得超过3个月;有的企业签订1年的合同,但是试用期也是3个月,明显是不合法的。3、试用期工资、转正后的工资应该在合同中写明。一般来说:试用期间工资为转正工资的80%,试用期间不得按照公司意愿决定入职人员工资。有的公司为偷税,每个人的工资都写成基本工资(即所在城市的最低标准),这样是违法的,一旦产生合同纠纷,那么赔率是按照的合同上写明的基本工资来计算,不利于保护员工自身利益。4、合同上应该写明每个月何时发放工资,企业不能拖欠、拖延职工工资的发放。5、五险一金的购买比率,每个月扣多少钱;有的合同上很隐晦,不会直接写出来,买的标准就按照最低标准来购买,这个应该要提前咨询公司,以免后期购买出现问题职员自己吃亏。6、上班时间规定:比
    2023-06-11
    449人看过
  • 签订物业服务合同注意事项
    一般物业服务合同中对委托的管理服务应包括五个层次的约定:1、委托项目委托哪些管理服务项目应逐项写清。如“房屋建筑共用部位的维修、养护和管理”;“共用设施设备的维修、养护、运行和管理”;“环境卫生”等。物业管理委托最主要的是公共性服务项目,应逐项给予明确;同时哪些项目允许物业管理企业分包,对分包的原则要求和限制条件,也应给予明确。2、各委托项目的具体内容各委托项目所包含的具体内容,应表述清楚,越详细越好。如房屋建筑公用部位的维修、养护和管理,项目内容包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构……;环境卫生包括哪些部分,楼梯、楼道、场地、庭院哪些委托,哪些不委托。3、服务质量与标准各委托项目具体内容的管理服务质量标准,在定性的基础上能量化的尽可能给予量化。这种量化标准有两个层次,一是工作量的量化,二是质量检查评定标准的量化。4、管理和服务费用各委托项目在上述的管理服务内容与质量标准下应收取的相应合理的
    2023-08-18
    311人看过
  • 签包工包料建房合同要注意哪些事项
    一、关于发包人与承包人:1、对发包方主要应了解两方面内容:①主体资格,即建设相关手续是否齐全。例:建设用地是否已经批准?是否列入投资计划?规划、设计是否得到批准?是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、对承包方主要了解的内容有:①资质情况;②施工能力;③社会信誉;④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同.上述内容是体现履约能力的指标,应认真的分析和判断。二、合同价款应注意:1、《协议书》第5条“合同价款”的填写,应依据建设部第107号令第11条规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。”2、合同价款是双方共同约定的条款,要求第一要协议,第二要确定。暂定价、暂估价、概算价、都不能作为合同价款,约而不定的造价不能作为合同价款。三、发包人工作与
    2023-04-27
    179人看过
  • 签土地承包合同有哪些注意事项
    1、“承包方代表姓名”要与身份证一致;2、“承包土地人口”为农户现有人口;3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确;4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期;5、“承包方签章”如无私章的,应由承包方签名并按手印确认;6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填,面积一定要填,地块“田界”必须准确具体,台账登记不准确具体的应予纠正;7、“地块地类”只分水田、旱地两类;8、“承包地附着物情况”要实事求是,不能漏填错填。一、民法典中员工签承包合同是否具有法律效力一、员工签承包合同是否有法律效力员工签订的承包合同,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。合同要具有法律效力,必须符合以下几个条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、土地承包合同需要具备哪些内容
    2023-03-05
    298人看过
  • 劳务承包合同如何签订?有哪些需要注意的
    一、劳务承包合同的签订流程1、合同预算部审核合同文字和结构、价款及价款调整(投标文件的经济标或项目价款计算书作为合同附件)、合同款支付、变更、签证、结算、奖惩等与项目成本有关的条款;2、工程部门审核合同的工作范围、双方权利义务、技术、工期、进度、质量、保修等条款;3、物质采购部审核材料(设备)的采购与供应的型号、数量、达到时间、装卸货责任、质量保证金等条款。4、财务部审核签约公司名称、合同价款支付方式、发票形式、代扣代缴等与财务核算和纳税有关的条款;5、法律部门(或法律顾问)分析判断合同风险、与法律相关的内容,包括但不限于:变更、解除、违约、索赔、不可抗力、诉讼等条款;6、主管领导对合同及以上部门的意见进行整体审核;7、总经理整体审核。二、签订劳务承包合同有哪些注意事项?1、在当前情况下,对涉外劳务合同中细节的处理可以尽可能的防范、减少和解决这种涉外劳务纠纷的发生。而这种具体的细节处理主要
    2023-02-14
    355人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    1、无效的合同自始没有法律约束力。自始无效,主要是指是自合同成立之时合同就没有法律效力。这是因为,合同无效的原因常常存在于合同成立之际。因为,尽管确认合同无效,撤销合同的行为的发生与合同成立有一定的时间间隔。但确认和撤销的行为是具有溯及力的... 更多>

    #无效合同
    相关咨询
    • 和建筑公司签订劳务分包合同注意事项有哪些, 签订分包合同注意什么
      黑龙江在线咨询 2022-05-04
      。签订劳务分包合同要注意的问题一、要注意审查对方是否具有劳务作业资质,这是劳务分包合同合法有效的前提,如果与没有劳务作业资质的实际施工人签订劳务分包合同,则是无效的。二、要注意区分劳务分包与工程转包及违法分包,避免出现所签订的合同名为劳务分包,实际却是工程转包或违法分包,从而导致承包单位承担的法律责任扩大的后果。三、要注意在合同中明确约定双方的权利与义务,尤其是有关安全生产的权利与义务。在合同中要
    • 承包工程签订合同注意事项是什么,承包工程合同有哪些注意事项
      四川在线咨询 2022-10-15
      建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。建设工程承包合同是保护发包人、承包人双方合法权益的法律文件。承包人在签订时应注意,以免自己遭受损失。那么承包工程签订合同注意事项是什么,承包工程合同有哪些注意事项?
    • 劳务分包工程造价有哪些注意事项
      山东在线咨询 2022-06-14
      一、核心内容: 是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。 二、主要任务: 根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。 三、做劳务分包工程造价注意事项: 熟悉各专业工程技术规范、造价定额及有关建设管理制度,熟悉各专业工程的计量规则,具有较强的工程量计算能力,能编制项目各阶段造价文件(
    • 新员工入职后签订劳动合同注意事项有哪些, 签订劳动合同的注意事项
      重庆在线咨询 2022-02-06
      转载: 很多职场新人入职后就会面临签订劳动合同的问题,但是有些新人对于劳动合同签订需要注意哪些问题不是很清楚。下面就签订劳动合同的注意事项做一些分析: 一、合同是否是规范化标准合同以及责任认定:一般情况下,公司的劳动合同大多都是规范化的标准劳动合同,也有的公司是自行拟定的劳动合同,但是不管是规范化的或者是自行拟定的,都跑不出法律的范畴,超出了法律范畴,即使是签了合同,合同也是无效的,公司是要相应承
    • 劳务承包合同注意事项及怎么签订劳务合同?
      北京在线咨询 2022-11-20
      劳务承包合同注意事项如下: 1.严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业。 2.严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书等证件。 3.严格审查分包人委托代理人的授权情况。 根据《民法典》第七百九十一条:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包