子女出资给父母买房需要获得配偶同意吗？-法师兄

子女出资给父母买房需要获得配偶同意吗？

来源：互联网时间： 2023-06-23 11:51:44 330 人看过

子女出资给父母买房不一定需要获得配偶同意。

1、如果是理由夫妻共同财产才需要获得同意，这是由于男女双方对共同财产有共同的处置权。

相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)

第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金、劳务报酬；

(2)生产、经营、投资的收益；

(3)知识产权的收益；

(4)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(5)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2、利用个人财产购买，不需要获得配偶的同意。

《民法典》(2021.01.01生效)

第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(1)一方的婚前财产；

(2)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

(3)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

(4)一方专用的生活用品；

(5)其他应当归一方的财产。

一、出资给父母买房的房子归谁？

房产权属，原则上，以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体；房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产；而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款；如果没有证据证明的，则在法律上视为赠与。

如果子女出资给父母买房后，房子给父母居住，但是房产证上的名字是出资人自己的名字，这种情况下，不存在遗产继承问题。父母去世后，房子仍然是出资的子女所有的。

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