妻子名下的房子可以用男方的公积金来还,凭购房合同、贷款合同、结婚证即可办理公积金取出。
一、使用住房公积金,首付款怎么办?
1、根据现行公积金提取政策,买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;
2、购买期房,必须先付首付款,再与开发商签订购房合同,然后合同经房管部门]备案,最后凭备案合同到公积金管理中心提
取公积金,以冲抵购房款;
3、建议您通过其他渠道凑齐首付款,再凭借购房合同和首付房款三成以上购房发票,将公积金账户里面的钱提取出来;
4、另外,如果您购买的是二手房,因为二手房提取住房公积金需要提供房产证原件、契税证原件以及复印件,所以只能先凑
齐房款,然后凭借房产证提取公积金。
二、已经办理了购房合同和发票,再查房产证有用吗
有用的,建议妥善保存。购房合同是你取得房产证的法律行为前提,注意保存购房合同,避免意想不到的房产产权争议确权纠纷。住房公积金只能用于购买住房性质的商品房,如果需要提取住房公积金来偿还贷款的话,就需要提供购房全额发票,只有提供了购房全额发票才能证明房子所有权,否则将不能证明这个关系,也不能正常提取住房公积金来偿还房贷。办理房产证也需要提供购房发票。办理房产证所需要的材料有:房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证、登记机关认为需要的其他有关证明材料。
三、离职公积金如何提取
离职后提取住房公积金的手续:
1、离职人员在提取公积金的时候需要提供:《住房公积金提取审批表》一份(此表需加盖单位公章,提取金额暂不填写)、申请人身份证、户口簿、还有单位出具的终止动关系证明(由缴存单位出具或提供失业、下岗证)。
2、员工如果是正常离职,那么在转移社保的前提下,可以全部取出来,但是如果是自离的话,只能提取自己缴纳部分。一般所需手续需要公司正式的辞职文件,身份证,还有公积金账号等一些资料。
离积后提取公积金的两种方式:
第一种:从原单位辞职后还是在当地工作没有离开原市,如果买了房子或者租了房子,也可以凭买房或者租房合同申请提取。
第二种:从原单位辞职后没有离开原市,也没有新工作,并且近期不想工作,可以在本市申请注销帐号,领取公积金。
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