介绍了房屋租赁许可证的指引、相关法律法规、办理程序和申请条件。根据沪工发于1998年11月27日下发的(1998)291号文件《关于实施〈上海市外来流动人员出租房屋治安管理办法〉的意见》,上海市对外来流动人员出租房屋实行许可证制度。未取得《房屋租赁许可证》的房屋,不得出租给外来流动人员。如果您申请此证明,业主必须向当地派出所提交《房屋租赁申请表》、《房屋所有权证》或其他房屋证明、身份证明或单位证明。如何申领住房保障证?办理机构:派出所一、出租房屋治安许可条件申请出租的房屋应当符合国家和本市有关规定,并符合下列条件:
(1)结构安全牢固,有基本的生活设施;
(2)出入口、通道等设施符合公安消防管理的有关规定;
(3)将出入口与非租赁住房分开或采取隔离措施;
经批准的出租房屋居住人数达到30人以上的,必须配备相应数量的专职保障人员。向租赁房屋所在地公安机关提供下列材料:
(一)房屋所有权证或者其他合法房屋证明;
(二)房屋租赁申请表;
(三)身份证明或者单位证明;公安机关应当自收到房屋租赁申请之日起10日内完成审批。符合条件的,公安派出所应当与出租人或者出租单位的治安负责人签订《出租房屋治安责任协议书》,签发《许可证》;不符合条件的,应当填写《不予签发&房屋租赁治安许可证是向申请人或者申请单位发出的书面通知。4有效期许可证以承租人为单位发放,每户一证。许可证最长有效期不超过两年,实行年审制度。有效期满需要续租的,应当办理换证手续。租赁期满终止的,应当自租赁终止之日起七日内到当地派出所办理终止手续。根据上海市物价局沪家兴(99)52号文和财政局沪财总(99)2号文,房屋租赁公安许可证费用为2.5元/件。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房屋租赁许可证办理流程?海南在线咨询 2021-10-25根据我国商品住宅租赁管理方法的规定,租赁住宅后,租赁人在租赁合同成立后30天内,可以将租赁合同、身份证等材料带到住宅所在地的房地产部门进行申请登记。
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房屋租赁证办理的流程是什么, 房屋租赁证怎么办理天津在线咨询 2022-03-29房屋租赁证办理的流程:一、房屋租赁双方需要提供的证件: 1、出租人 (1)房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证,临时建设工程规划许可证,杜员房屋使用证; (2)个人居民身份证或单位法人资格证明; (3)委托他人代管的房屋,可由代管人申请,代管人除提交上述证件外,还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明; (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款规定的证件外,还应提交其他共有人同意的证明
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海口房屋租赁证明办理流程河北在线咨询 2021-12-27(一)房屋租赁当事人有效身份证件或者证明 (二)房屋租赁合同 (三)房屋权属证书或者房屋其他合法来源证明 (四)出租共有房屋,应当提交其他共有人同意出租的证明;出租受托代管的房屋,应当提交房屋所有权人授权出租的证明;转租房屋的,转租人应当提交出租人同意转租的证明; (五)法律、法规规定的其他证件或者材料。
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办理房屋租赁合同流程澳门在线咨询 2022-05-10关于怎样办理房屋租赁合同解答如下:办理房租租赁合同登记备案手续时,要提交下列材料: 1、房地产权证或者其他权属证明;若向外来流动人员出租的,还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证; 2、出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的,还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的,应提交委托合同;代理出租的,应提交房屋所有权人委托代理出租的证明; 3、承租人在办理登记备案
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出租房屋租赁手续办理流程浙江在线咨询 2022-10-06北京房屋出租备案一、出租人与承租人签订租赁合同根据我国《城市房地产管理法》规定,房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、用途、价格、责任等条款,以及双方的其他权利和义务。北京房屋出租备案二、房屋出租登记备案手续怎样办理租赁双方在租赁合同签订后30日内,到房屋所在地的房地产管理部门申请登记备案。属于涉外租赁的,到市级房地产管理部门登记备案,出租人并到房屋所在区、县的地税局缴纳房产税