如何公证房地产买卖合同-法师兄

如何公证房地产买卖合同

来源：互联网时间： 2023-05-08 08:35:14 63 人看过

1。答：出卖人（房地产经营单位）应提供下列材料（可一次报公证处备案）：房地产买卖合同、企业法人营业执照、施工许可证、施工许可证、投资项目进度计划、开工许可证、房地产许可证或土地使用证许可使用合同或用地红线、施工合同、竣工验收证书、法定代表人证明或法定代表人证明、法人授权委托书、法定代表人或代理人身份证、合同签章式样、签字人签字式样、银行名称、账号征收房价等。购房人办理房地产买卖合同公证应当提供哪些材料？

A:购房人应携带房地产买卖合同，填写《房地产买卖合同公证申请表》，并向公证机关提供下列材料：

（1）购房人为个人的，提供个人身份证明；

（2）购买人为法人组织的，提供企业法人营业执照、股东大会决议、董事会决议等法人资格证明；

（3）购买人为法人组织的，提供法定代表人证明法定代表人个人身份证；

（4）代理人代为办理公证的，委托代理人应当提供委托书，其他代理人应当提供代理资格证明、支付房价的相关证据等。申请房地产预售合同公证时，是否应提供经房地产管理部门批准的文件？

A:是的

4。申请房地产转让合同公证时，转让人必须持有房地产权证吗？

A:是的

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

不可抗力
如何解除房地产买卖合同?

1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;7、一手商品房的特别规定：1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格;6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;7)面积误差比绝对值超过3%的;

2023-03-06

157人看过
遗赠
房地产买卖合同如何书写

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：（一）甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。（二）双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。（三）乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。（四）乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。（五）甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。（六）办理房产证手续所产生的有关税费由一方承担。（七）乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。（八）甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应

2023-03-18

208人看过
结婚证
如何办理房产买卖合同(现售)公证

一、买卖双方共同向公证处提出公证申请1、卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等；2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；3、如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。二、公证员根据当事人提交的证明材料进行审查1、申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致；2、申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形；3、申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿；4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致；5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议，或者至少已经基本达成一致；6、交易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形；7、如果交易房产

2023-05-02

352人看过
结婚证
买卖合同如何公证

首先需要向公证处提出公证的申请，提供公证所需要的材料。买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等；如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书；如果交易房产是多人的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。一、买卖合同有公章还需要签字吗一般是需要签字的。但是合同上盖了公章没签字是有效的，除非合同中明确规定了需要签字并盖章之后才生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《民法典》第四百九十条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式

2023-02-16

304人看过

结婚证
买卖合同如何公证？

首先需要向公证处提出公证的申请，提供公证所需要的材料。买卖双方共同向公证处提出公证申请，卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、结婚证等，买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人的，则卖方应为所有共有人(以及其配偶)，需要全部到场。一、抚顺市二手房过户的材料抚顺市二手房过户的材料分为买方和卖方两个主体：1．买方需要携带的证件资料：（1）若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。（2）若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。（3）若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果

2023-03-09

499人看过
农村房地
如何写农村房地产买卖合同

本房地产买卖合同（甲方）：身份证号：

2023-05-08

247人看过