房屋拆迁谁来支付拆迁费-法师兄

房屋拆迁谁来支付拆迁费

来源：互联网时间： 2023-05-31 19:37:32 442 人看过

拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助。

过渡期内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆迁人支付临时安置补助；被拆迁人或者房屋承租人使用被拆迁人提供的周转房的，被拆迁人不支付临时安置补助。安置补助和临时安置补助的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期，周转房使用人应当按时腾退周转房。

因拆迁人责任延长过渡期的，对被拆迁人或者自行安排居住的房屋承租人，从过渡期届满当月起增加临时安置补助；临时安置补助金自过渡期届满当月起支付给周转房使用人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁人相关文章

房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿房屋拆迁过户费

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000*0.03=2430元另外是印花税,81000*0.0005=40.5 如果未过五年,还有以差额交个人所得税除了房屋价格，购房还要交(一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。

2023-02-28

89人看过
房屋拆迁补偿
让开发商支付房屋拆迁补偿费吗？

一、让开发商支付房屋拆迁补偿费吗?让开发商支付房屋拆迁补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。法律依据《国有土地上房屋征

2023-06-15

419人看过
法律综合知识
房屋没过户拆迁费谁的

房屋没过户的，则拆迁费归房屋所有权人，即原房主。签订合同后房子没有过户，拆迁款属于原房主，因为在房产证上的名字是房主的名字。房主只承担违约责任，退还预交款和赔偿违约金。房屋没过户拆迁费谁的的法律依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。《中华人民共和国民法典》：第二章　物权的设立、变更、转让和消灭第一节　不动产登记　　第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n　　依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2022-07-04

268人看过
房地产开发
借地建房房屋拆迁费归谁

来源：正义网-检察日报李某是某建材商店老板，生意红火，原有库房不能满足需要，便与王某协商，将王某院内老房拆掉，由李某在老房原址上建房四间，供李某做建材生意库房使用，建房费全部由李某支付；房屋建成后归李某使用九年半，其后房屋交付王某。房屋建成两年后，当地政府决定进行城市建设改造，李某投资在王某院内建的四间房屋也在拆迁范围之内。受该县某房地产开发有限公司委托的该县房屋拆迁服务中心与李某签订了一份房屋拆迁补偿安置协议，补偿金额为10万元人民币，李某将该款全部取走。王某得知此消息后认为，宅基地是自己的，拆迁补偿费应归自己所有，遂找到李某要求其归还拆迁费。借地建房房权归谁？这是双方争议的关键所在。有人认为该房屋属共同共有，拆迁补偿费用为双方共有人共同分割。但在该争议中，协议对该房屋在九年半期间内的产权并无明确约定。同时，依据我国现行的民法理论，共同共有只能基于共同关系而产生，而公认的共同关系有四种：

2023-04-22

119人看过

主债权
房屋拆迁是先付款还是先拆迁？

一、房屋拆迁是先付款还是先拆迁?1、房屋拆迁是先支付拆迁金，再实施房屋拆迁行为。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。2、具体什么时间点支付补偿数额，可以由拆迁方、被拆迁方协商后确定。房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。二、拆迁房地产的抵押权对于被执行名下的拆迁房地产替代

2023-06-15

392人看过
房屋征收
拆迁组房屋到底由谁来赔偿

1、解除租赁合同的房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。2、没有解除租赁合同的在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的搬迁费、停产或停业等相关损失费。3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行：a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件（1）要知道明确的拆迁人信息；（2）有详细的复议请求和事实依据；（3）你必须是合法权益的相对人；（4）在依法申请复议的范围内；（5）提出的复议申请应该在受理机关的管辖内；（6）应

2023-08-01

396人看过
强制执行
房屋拆迁时的装修费该由谁来承担？

可以适当的给他们。《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。公租房可以变更承租人吗公租房可以变更承租人。公租房只有在原承租人死亡或者外迁时才能变更承租人，申请变更承租人还需要以下条件：1、变更后的承租人与原承租人是一起生活在公租房的家庭成员；2、变更后的承租人本地无住房；3、其财产收入低于规定标准；4、需要向当地的公租房住房保障主管部门进行申请。公租房变更承租人所

2023-07-04

202人看过
立遗嘱
房屋拆迁装修补偿谁来负责

房屋拆迁装修补偿属于哪些案件？原告南某是曾孙，原告南某和被告林某是婆媳。2000年，位于奉贤区的一处房屋（以下简称涉案房屋）申请了宅基地使用证。证书的登记所有人是被告的丈夫林才谋。被告人贾某及其儿子林乐某的姓名也记录在宅基地使用权表中。2006年，林乐去世，2009年，被告人丈夫林才去世。2009年，涉案房屋因征地拆迁。2009年12月25日，被告与上海市奉贤区规划环境服务中心签订了《拆迁补偿安置协议》，共补偿410913元。本人作为被告的代理人，查明了以下事实：（1）涉案房屋系被告及当时尚年轻的丈夫林才谋所建；（2）林乐某死亡后，原告离开；（3）林某于2008年2月14日立遗嘱，表明其全部财产归被告所有。在这种情况下，林先生缺乏劳动力，没有生活来源。基于上述事实，律师就代理问题发表如下意见：1。被告人贾某对争议房屋有重大贡献，可以多给点分，而林乐则应该少给点分。涉案房屋的宅基地审核登记表

2023-05-31

412人看过

仲裁委员会
房屋拆迁和物业纠纷谁来管

一、房屋拆迁和物业纠纷谁来管?1、房屋拆迁归市、县级人民政府管辖，任何组织和个人对拆迁行为有争议的，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。2、物业纠纷归县级以上地方人民政府房地产行政主管部门。二、物业纠纷的解决方式有哪些?1、当事人各方自选协商和解;2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解。3、当事人之间约定仲裁;4、司法诉讼。三、物业纠纷申请仲裁的条件有哪些?(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。四、拆迁纠纷提起行政诉讼后怎么处理?1、人民法院在立案之日起五日内，向人民法院提交起诉状。被告在规定日期内提出答辩状，人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答

2023-06-17

221人看过
律师事务所
合肥拆迁律师服务费向谁支付？

1、合肥拆迁律师服务费向谁律师事务所支付。律师服务费是指依据当事人与律师事务所的委托关系，基于律师向当事人提供了具体的法律服务而获得给付的劳务报酬。应该注意到.律师事务所才是真正意义上的律师法律服务收费的主体。2、律师事务所收取律师费之后，需要开具票据。师服务费、代委托人支付的费用和异地办案差旅费由律师事务所统一收取。律师不得私自向委托人收取任何费用。除前款所列三项费用外，律师事务所及承办律师不得以任何名义向委托人收取其他费用。一、拆迁协议跟谁签？1、拆迁协议是由被征收人与房屋征收部门签订。房屋征收部门与被征收人依可以就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。2、为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房

2023-06-28

292人看过
法律综合知识
法律规定拆迁补偿费由谁支付？

一、法律规定拆迁补偿费由谁支付？1、拆迁补偿费由政府支付。房屋拆迁补偿费归房屋所有权人所有。我国法律规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、拆迁（或征收）补偿费有哪些拆迁（或征收）赔偿费：是指拆迁（或征收）主体依照规定标准向被拆迁（被征收）房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般至少包括：1、房屋补偿费，即被

2024-02-01

383人看过
法律综合知识
拆迁纠纷谁负责支付诉讼费用

一、拆迁纠纷谁负责支付诉讼费用拆迁纠纷的诉讼费一般是由败诉方承担，如果胜诉方自愿承担的除外。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。二、拆迁纠纷诉讼流程1．要确认案件的被告者。个人的话，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；单位的话，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2．由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3．人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4．立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料！5．立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。6．庭前调解（如未达成调解意见，另行开庭）。7．开庭（

2023-08-08

279人看过

法律综合知识
房屋拆迁拆迁费标准是什么？

一、房屋拆迁拆迁费标准是什么？房屋拆迁拆迁费标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。二、房屋拆迁补偿计算方式是什么？（一）房屋拆迁补偿计算

2024-01-23

423人看过
收房
拆迁房屋补偿费由谁发放

一、拆迁房屋补偿费由谁发放1、依照拆迁补偿协议中对支付时间的约定为准，在实际操作中，要看当地政府拆迁办的办事效率。2、拆迁补偿费是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定的补偿。3、拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人的公平补偿。4、房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。二、拆迁补偿费主要包括哪些1、房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费：用于

2023-04-14

469人看过