婚前房屋婚后加名字，算共同财产吗-法师兄

婚前房屋婚后加名字，算共同财产吗

来源：互联网时间： 2024-08-15 16:02:40 167 人看过

关于婚前房产婚后是否仍属个人财产这一点，需根据实际情况进行判断及分析：

首先，若在结婚前已经购入的房产在婚后追加了配偶的姓名，按照相关法律法规应该判定为婚前个人财产；

其次，假使夫妇中的一方在婚后将伴侣姓名添加至房产证上，则可视作对对方的赠予行为，这就意味着此套房产已经由双方共享，即依法属于夫妻共有的财产，在离婚后，未添加姓名的配偶有权获取其应得的份额。

再者，在某些特殊情况下，如在结婚之前一方通过签署不动产销售合同，且使用个人财产支付首付款并向银行申请贷款，婚后则由双方共同负担还款的责任，若不动产登记在支付首付款方的名下，那么在离婚时，该不动产的处置权将交由双方自行协商决定。

若未能达成一致意见，人民法院有权对该不动产的归属进行裁决，考虑到尚未返还的贷款问题，此时尚未归还的贷款将会被视为登记一方的个人债务。

最后要注意的是，若双方在婚后共同偿还贷款所支付的资金以及对应的财产增值部分，在离婚之时法院将依据保护子女、妻子（女婿）及无过失方可利益的原则做出裁判，而将有不动产登记方对另一方作出相应的补偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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