我国的土地使用证类别:国有土地使用权证和集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。
一、公民如何办理土地使用证?
公民办理土地使用证的方式是:
1.土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请后办理;
2.对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图;
3.土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核;
4.审核通过的,颁发国有土地使用权证书。
二、老土地证可以作为证据吗
老土地证是可以作为证据的。我国法律规定,需要证明案件事实的人证或者是物证,土地证是政府颁发的,本身就受到法律的保护。土地证书一般分为集体土地所有权证、集体土地使用证、国有土地使用权证,对于集体土地所有权证,主要是县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,确定所有权的。
三、房屋两证指什么
依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,房屋的两证是指购房者在验收房屋后,办理房屋过户手续所必须的,两证分别是:1、房屋所有权证,该证是收到法律的保护,是由国家统一颁发的购房者对房屋所有权的重要凭证;2、土地所有权证,该证有集体土地的所有权证、集体土地建设用地使用权证、国有土地使用权证三种。
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土地使用证和房产证有什么区别,我国对土地使用证抵押的规定有哪些新疆在线咨询 2022-02-05土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地),那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。 我国的土地所有权只有两个:一是城镇土地国家所有,二是乡镇土地村民集体所有。因此,任何单位不能单独买卖土地所有权,可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权,土地使用权
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