商品房合同已签按揭已办可以退房吗
来源:互联网 时间: 2024-05-13 03:58:47 112 人看过

很难,除非有以下情况:因不可抗力致使不能实现购房合同目的的;卖方明示违约;出售后又抵押的;一房二卖;隐瞒无证售房的;隐瞒房屋抵押的;隐瞒房屋已出卖或为拆迁安置房屋的;房屋主体结构不合格;房屋存在严重质量问题;面积误差比超过3%;过分迟延交付房屋的;过分迟延产权过户;目的落空;其他违约的情形。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。

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