离婚后房产归一方所有怎么过户给子女
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-08 20:41:24 179 人看过

一、离婚后房产归一方所有怎么过户给子女

离婚后房产归一方所有过户给子女的方式:

1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件,房产证身份证明及复印件,房产登记申请书。

2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘;到房管局办理免征契税申请;办理析产登记手续并缴登记费;

3.取证。

二、离婚后如何申请房产公证手续

离婚后申请房产公证手续如下:

1.应当提前准备好办理婚后房产公证需要材料;

2.双方必须共同亲自到公证处提出公证申请;

3.填写公证的申请表。

4.在工作人员受理并审核后,双方当事人在公证员面前在婚前财产协议书上签名。

根据《中华人民共和国公证法》第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

三、离婚的房产纠纷诉讼期限是多久

离婚后房产纠纷诉讼期限为三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国公证法》(2017修正):第四章 公证程序  第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。\n  公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 09:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚协议中房子归一方所有没过户房子归属怎么划分
    在离婚协议中明确表示房产归属其中一方,然而尚未进行过户操作的情况下,根据相关法律法规,房产的产权将被认定为属于房产证上所记载的那一方当事人所有。且须知,按照我国现行民法典的相关规定,不动产权利的变更、设立、转移以及消灭等各项事宜,必须经过法定程序进行登记,方能生效。反之,则无法产生法律效力。除非在特定情形下,法律另行做出了特别规定。因此,只要该房产尚未完成过户手续,房产证上的名义人并无变更,那么原来在房产证上登记的名字仍然是享有所有权的主体。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    2024-08-03
    100人看过
  • 协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办,协议离婚房子归女方怎么过户
    协议离婚房子归女方男方不配合过户的可以向法院提起诉讼要求对方履行离婚协议,法院判决后仍不履行的可以申请强制执行,协议离婚房子归女方的过户流程是办理公证手续后去房管局办理过户手续。一、协议离婚房子归女方男方不配合过户怎么办协议离婚房子归女方男方不配合过户的解决办法:1.以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。2.离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。二、协议离婚房子归女方怎么过户协议离婚房子归女方的过户流程:1.持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离
    2023-06-07
    241人看过
  • 离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗
    一、离婚房产约定给子女未过户房产收益归子女吗在夫妻双方通过签署并在民政部门完成离婚备案后,离婚协议立即产生了相应的法律约束力和效力,这对于双方来说都是必须遵守的规则及限制。因此,对于房产问题,必须明确一点,那就是根据离婚协议的约定,房产理应归属于子女所有。尽管该房产可能尚未进行过合法的权利变更登记手续,但仍然要考虑到是否已经将房产实质上交给了子女,如果是这样的话,那么子女就自然而然地拥有了该房产的所有权。《民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。二、离婚后房产没分割,永远都是两个人的吗若房产原本即为夫妻合法共有的财产,那么在离婚诉讼中未经分割依然应视作双方共同所有的财产。夫妻二人如决定自主离婚,需签署并交换书面离婚协议书,并亲自向
    2024-03-03
    109人看过
  • 离婚房子归一方所有,
    法律综合知识
    一、离婚房子归一方所有,为了实现房屋转让手续的顺利进行,双方应携有效的离婚证明文件、详尽的离婚协议以及房地产权证相关资料共同抵达所购房产所在地区的不动产登记事务中心,进行全面、严谨的过户登记程序。申办国有建设用地使用权与房屋所有权转移登记,请依据具体情形,按要求提交以下必备资料:即房产所有的不动产权属证书;详细的买卖、互换、赠与合同合同;以及当事人描画继承或遗赠过程的历史材料等。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
    2024-03-28
    224人看过
  • 夫妻共同房产离婚后归一方所有需要过户吗?
    离婚之后房产归一方所有后离婚房子还需要过户。离婚之后,需要双方当事人一起,凭各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,住房房产证,到住房所属房管部门,依照离婚协议约定,办理离婚析产过户住房,重办一方名义房产证。完毕之后,住房归登记人个人所有。一、离婚房产交契税的规定是什么?双方离婚后,两位共有的住房,可以依据离婚协议的约定,办理析产过户给一方,费用是200元,没有其他税费缴纳,需要双方当事人一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门申请办理,前提是住房贷款还清,无抵押。二、房产赠与价格2年了能要回来吗房产赠与过户最新政策2021,过户住房需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证。需要业主持有住房时间,超过住房所在地区限售规定。由房产证登记人,共有人,买家,一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,以上住房证明,一起到住房所属房管部门
    2023-03-04
    251人看过
  • 离婚后房子过户给女方有哪些费用
    (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。(二)对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。离婚后房子过户费用多少?需要注意什么?结婚不能延续,财产分割之后,房产应该如何过户给对方?
    2023-07-22
    206人看过
  • 离婚后房子协议给女方,没有过户,怎么处理
    一、离婚后房子协议给女方,没有过户,怎么处理好啦,离婚结束了,你俩就剩房子还有点话说要聊.行吧,如果你们曾在离婚协议上说好了房子是归女方所有的,但是还没来得及去办过户呢,这个事情其实也不难解决嘛!首先啊,你们俩可以坐下来好好商量一下怎么把这事儿给搞定。要是商量着商量着还是不行的话,那就只能找法院帮忙了。说到房产过户,其实大部分时候都不用交什么税款,不过得跑趟房管局,办个手续,再掏点儿钱就是了。当然了,办理房产过户手续的时候,你们两个人都得亲自去申请登记,然后按照房管局的要求来做个析产登记。这个析产登记呢,主要就是针对离婚之后房产的转移问题,一般来说都是免收交易税费的哦。如果其中一个人就是不肯配合过户,那么另一个人就可以申请法院强制执行来完成过户这件事。再说一遍哈,如果男方在离婚后不幸离世,女方可得抓紧时间处理跟房产有关的过户手续,这样才能保证自己的权益不受损害。最后,关于女方户口的问题,一
    2024-07-19
    291人看过
  • 离婚房产归自己所有,户口还在另一方,该怎么过户?
    夫妻双方离婚后应当携带身份证、离婚证、离婚协议以及以下材料(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。前往房管部门进行变更登记。一、二手房过户需要经过什么程序房屋过户需要向不动产登记机构申请变更登记,提交登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料。登记机关会对材料进行审核,符合条件的会予以受理并通知申请人。受理后登记机关会对材料与房屋是否一致进行比对,如果申请材料与房屋实际情况一致的,会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,并向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房屋继承过户手续根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记
    2023-02-21
    417人看过
  • 婚前房产离婚后过户给对方怎么过户
    婚前财产离婚后,房产过户的,需要准备好相关证明材料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。一、房产如何过户给未成年子女房产过户给未成年子女的程序:1、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、领取新的房产证。二、夫妻离婚后没还完贷款的房子怎么更名夫妻离婚后没还完贷款的房子更名的手续:1、提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记;2、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;3、当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘;4、到房管局办理免征契税申请;5、办理析产登记手续并缴
    2023-03-06
    265人看过
  • 婚内房产过户给一方单独所有
    婚内房产过户给一方单独所有的流程:1、赠与人与受赠人之间签订房屋赠与协议;2、夫妻双方携带协议公证手续需要的材料到不动产所在地公证处提出公证申请,经审核,二人符合公证条件的,依法办理公证手续,出具公证书;3、夫妻拿到公证书后,携带过户所需的材料到不动产交易中心办理房屋所有权转移登记手续;4、赠与人将房屋交付受赠人。婚内房产过户给妻子,还是共有财产夫妻婚内房产若过户到另一方,还是属于共有财产的。因为婚姻存续期的房产都是属于夫妻双方共有房产,不管你过户到一方都是属于共有财产的。如果在过户到另一方前有赠送、产权划分的协议,产生的过户,就会按赠送、产权划分的协议进行执行,就不属双方共有房产了。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千
    2023-08-02
    170人看过
  • 协议离婚房子给孩子但未过户有效吗,协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户咋办
    一、协议离婚房子给孩子但未过户有效吗协议离婚房子给孩子但未过户有效。只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。根据《民法典》第一千零七十六条的规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户咋办协议离婚房产归女方,离婚后男方不配合办理过户可以通过以下途径解决:1.以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。2.离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证
    2023-06-25
    500人看过
  • 婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归
    离婚时房屋已经取得完全所有权的情况离婚时双方对已经取得所有权的房屋价值及归属无法达成协议的,可以向人民法院起诉。一、房产证上是两个人名字离婚后房子属于谁房产证上是两个人的名字,离婚后房子归属可由夫妻协商决定。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。二、起诉离婚房产可以分割吗夫妻一方是可以进行起诉离婚并就房产进行强制分割的。根据我国最高人民法院出台的司法解释规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。三、法院如何判决共同财产的分割离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院
    2023-03-24
    335人看过
  • 离婚后房子未过户又复婚归谁所有
    若离婚后房屋尚未办理过户手续却重拾婚姻关系,则该住房的归属问题需要参考离婚协议中关于财产分割条款的具体规定。倘若离婚协议已明确指明住房由某一方单独持有所有权,即便房屋产权尚未转移至其名下,根据相关法律,在司法层面上,这位权利人士依旧依法享有该住房的所有权。在双方重新缔结婚姻关系之后,该处房产仍然被视为离婚协议中所约定的所有权人所拥有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-16
    240人看过
  • 婚内房产过户给对方离婚房产归谁
    一、婚内房产过户给对方离婚房产归谁对于该房产的定性,首先看双方是否有协议,如有协议,从协议之约定。如无协议,房产是个人财产还是共同财产,实践中存在争议。同时房屋是否办理相关公证手续、是否完成房屋过户手续等,都需要综合考虑。一种观点认为,该婚后过户行为应视为“婚内赠与”。依据《婚姻家庭编司法解释(一)》第三十二条之规定,婚前或者婚内,男女双方约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,一般法院不予支持,除非双方就该约定办理了公证手续。如房产已经过户至另一方名下,即赠与已经完成,对方无权撤销赠与,该房产应为现产权登记人的个人财产。另一种观点则认为,该过户行为,仅是夫妻之间的更名,发生在婚姻关系存续期间,房产应认定为夫妻共同财产。除非在房屋所有权证“共有情况”一栏内写明“单独所有”,房产才归产权登记人一方所有。从司法实践来看,在双方没有其他协议
    2024-02-05
    318人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚后房子归女方, 男方所有, 离婚房子过户给女方, 离婚房子怎么办
      香港在线咨询 2022-01-23
      属于个人财产,1、抚养费的数额 根据最高人民法院的意见,对于有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。 抚养费的计算。经法律程序夫妻离异,不与未成年或不能独力生活的子女一起生活的,应负担子女的抚养费。只有一个子女时抚养费按其总收入的30%给付,有多个子女时抚养费按其总收入的20%给付。 根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。分两种情况: (一是对
    • 房子离婚后,房屋归女方,女方一直没有过户怎么办
      江西在线咨询 2022-08-12
      若协议离婚房子归女方但没有过户,而只有约定,需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议,签署离婚协议后如果办理了离婚手续,则双方需按照协议约定履行以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登
    • 房屋过户后,离婚房屋怎么归一方所有
      西藏在线咨询 2022-08-12
      通常需要把贷款还清,办理过户。 离婚按揭房取得房产证的,过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有: (1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; (2)、到交易中心办理转绘; (3)、
    • 离婚时房子归女方所有, 离婚后房子归女方, 离婚时房产应该归女方吗
      西藏在线咨询 2022-05-06
      如你的咨询回答如下: 1、夫妻离婚的时候,一般情况下两岁以下孩子的抚养权归女方,除非女方的条件十分不利于孩子成长的。 2、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 3、您婚前按揭的房产,婚姻关系存续期间由夫妻共
    • 离婚后房产归孩子所有, 但是父母一直将房产过户给子女的请求怎么写
      四川在线咨询 2022-02-27
      我是城中村的,1996年结婚的,我父母2000年把村里房子赠予我的,并做了公证,2001年我媳妇就和我吵架说人家都住楼房有汽车你啥也没有,想离婚,经过双方父母说和,让我给她每个月2000元,就这样每个月都给她了,到了2008年又和我闹离婚,嫌弃我给她钱太少,我媳妇是做饭店工作的,可能是看到有钱人太多了,受刺激了,从此以后她在也不理我,夜里经常不回家,这样的日子过了好几年,2014年9月份离婚了,现