赠与房产办理公证后,一般应当及时办理产权登记转移手续。有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房屋,可以将房屋赠与他人并签订房屋赠与合同。赠与房屋权利的转移是办理过户登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
一、房屋赠与合同时效有无规定如何办理
如果当事人对合同的效力约定附期限的,则合同自期限届至时生效;如果赠与合同没有附期限,则它的有效期没有限制。办理房屋赠与手续是:
1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同;
2.办理公证,到赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理;
3.办理房屋所有权转移登记手续房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记;
4.赠与人将房屋交付受赠人。
二、房屋赠与可以撤销吗
房屋赠与可以撤销。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的财产,可以将财产赠与他人,并签订财产赠与合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与,但具有救灾、扶贫等社会福利、道德义务性质的赠与合同或经公证的赠与合同不得随意撤销。因此,虽然受赠人同意将财产赠与另一方,但作为房地产,财产权只有在办理正式的房屋所有权变更登记手续后才会转让。因此,赠与可以在房地产变更登记前撤销,受赠人不能要求法院继续履行。
-
民法典房产赠与合同如何公证,如何办理房产赠与公证
100人看过
-
房产赠与协议要公证的,如何进行房产赠与
331人看过
-
赠与更名公证如何办理
379人看过
-
不离婚房产公证给一方有效吗,如何办理房产赠与公证
269人看过
-
房产赠与之后后悔了如何处理
94人看过
-
房屋赠与合同公证费用是多少?房屋赠与公证手续如何办理?
126人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
什么是赠与房产公证,赠与房产公证如何办理黑龙江在线咨询 2022-04-13赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1.赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2.赠与书; 3.赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4
-
办理公证如何办理房屋赠与合同河北在线咨询 2022-04-13赠与书公证应由赠与人的住所地或不动产所在地的公证处受理。受赠书、赠与合同公证由住所地或行为发生地公证处受理,涉及不动产的,由不动产所在地公证处受理。申办赠与书、受赠书、赠与合同公证,当事人应向公证处提交下列证明材料: 1、当事人办理赠与书、受赠书、赠与合同公证申请表; 2、当事人的居民身份证或其他身份证明; 3、被赠与财产清单和财产所有权证明; 4、受赠人为法人或其他组织的,应提交资格证明、法定代
-
父母把房产赠给子女我该如何办理赠与公证北京在线咨询 2022-10-17先到公证处做赠与公证,再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证,户口本,结婚证,房产证。赠与费用,公证费百分之二,契税百分之三。交易手续费每平方6元,登记工本费。受赠的房屋出售要追缴百分之二十个人所得税。
-
房屋赠与如何办理,房产赠与费用如何计算?天津在线咨询 2022-10-29一、房屋赠与公证如何办理(一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。(二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集
-
生前遗产赠与应如何办理公证浙江在线咨询 2022-08-08到公证处办理赠与公证即可。如果是你老公的爷爷所有权的话,不存在让其他人放弃继承的问题,直接赠与下来就可以了。因为继承必须是在人死亡以后,人还健在,是不存在继承的。除非是留遗嘱进行遗赠,但遗赠最终完成仍然是要在人死亡以后。所以现在如果要过户,采取买卖或者赠与的方式都可以。