房产公证如何办理,需要交哪些费用
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 18:14:57 383 人看过

一、房产公证如何办理

1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。

3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。

4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

二、房产公证需要交哪些费用

公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下:

1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;

2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;

3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元;

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元;

5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元;

6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元;

7、证明商标注册,收费50元;

8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元;

9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元;

10、证明劳务合同,收费5元;

11、起草、修改合同文本,收费5~20元;

12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元;

13、证明财产继承、赠与:

接受益人收金额总数收费

(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

(2)1万元以上的,按2%收费。

14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。

15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计。

外文打字,每千字2元。

外文校对,每千字5元。

16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。

17、已受理的立卷中途撤回的,收费2~5元;

18、证明经济合同、企业承包、经营合同:

(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;

(2)10万元以上不满50万元的,收费100元;

(3)50万元以上不满100万元的,收费300元;

(4)100万元以上不满200万元的,收费600元;

(5)200万元以上不满300万元的,收费1000元;

(6)300万元以上不满400万元的,收费2000元;

(7)400万元以上的,收费3000元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月19日 06:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产公证相关文章
  • 补办房产证需要哪些证件,丢失房产证如何办理
    法律分析:首先,需到交易中心申请内部查册,再持身份证复印件(原件核对)、遗失报告到登记窗开具《登报证明》。然后在日报上登报一天,持报纸原件到档案馆办理调档手续,调测绘图后再晒图。登报1个月后,备齐登报报纸原件(整张报纸),身份证复印件(原件核对),测绘图到房管局办理遗失登记。所需时间一共约3个月。如何补办房产证房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房
    2023-07-04
    118人看过
  • 房产公证如何办理,婚前房产需要公证吗
    在房屋交易中,进行房产公证也是其中的一个流程,房产公证可以为当事人在房屋交易和遗嘱时避免许多风险,方便当事人更好的保护自己的房产。那么房产公证如何办理?婚前财产是否需要公证?一、房产公证如何办理?1、委托公证委托公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定程序对委托人的授权委托行为的真实性、合法性予以证明的活动。一般适用于垫资/担保业务或银行贷款、缴税、过户等所需的公证。如果是已婚,委托公证需要携带夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。如果是未婚,需要身份证、户口本、未婚声明书和单位人事部门的证明信(份额公证)、民政局开具的单身证明(委托公证)、房产证、受托人的身份证、委托书文本、房屋买卖合同。2、房产继承公证房产继承公证是公证处根据继承人的申请,依照法定程序对继承人的继承行为的真实性、合法性予以证明并确认继承人的继承权的活动,在继承房产或其他财产
    2023-05-04
    426人看过
  • 哪些情况需要办理房产公证?
    1、房产继承继承房产需要办理继承权公证,具体是指公证机关根据法定继承权、遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者进行身份确定,材料核实等一系列工作后所出具的公证书。2、立遗嘱房产所有人为了妥当处理名下房产而设立遗嘱,这时是需要办理遗嘱公证的,具体是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。3、赠与房产赠与人将名下的合法房产赠与给他人,同样需要办理公证才可以,因为只有经过了公证,才能证明该赠与行为是在自愿的基础上建立的,并且是真实、合法的。4、涉外转移房产房产所有权转移行为若涉及到别的国家或者港澳台地区,也必须办理公证,并由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。一、立遗嘱需要什么条件?遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排,并经国家公证机关公证,于死亡时立即发生法律效力的法律行为。为此,立遗嘱的内容必须符合以下
    2023-03-11
    156人看过
  • 回迁手续办理产权证需要交纳哪些费用
    办理时限及费用:办理时限:法定办理时限30个工作日。办理费用:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。标准在计划经济条件下提出的住房标准,两居为56平方米,三居为80平方米等,但是随着经济的发展,这些规定早已不适应市场的发展,所以这个标准已不再执行。对于危改回迁房屋,按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的,按照当年房改成本价,扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素。回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买。对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。产权证产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开
    2023-05-04
    119人看过
  • 继承人继承房产需要公证吗,继承房产要交哪些费用
    继承人继承房产不需要公证,继承人继承房产可以自己选择是否进行公证,法律没有强制性公证的规定,继承房产要交的费用包括房屋评估费用,印花税,契税等。一、继承人继承房产需要公证吗继承人继承房产不需要公证,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。继承开始后,按照法定继承办理。有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的,按照协议办理。公证不是房屋继承的必要条件,因此,即使不公证也可以继承。二、继承房产要交哪些费用继承房产要交的费用包括继承权公证费用;房产评估费用;房地产继承过户税费,此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成;契税,法定继承人继承房产免征契税,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,则需要缴纳契税。三、房产继承公证被继承人必须到吗房产继承公证必须被继承人到场
    2023-03-11
    306人看过
  • 办理房产继承公证需要哪些材料,办理房产继承公证需要多久
    办理房产继承公证需要被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、被继承人所立遗嘱、继承人的身份证件等材料。办理房产继承公证的时间是15天,在15天内会向当事人出具公证书。一、办理房产继承公证需要哪些材料办理房产继承公证需要以下这些材料:1.被继承人死亡证明;2.该套房屋的产权证明或其他凭证;3.户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4.被继承人所立遗嘱;5.继承人的身份证件;6.其他公证处要求提供的文件。二、办理房产继承公证需要多久房产继承公证的时间是15天,办理房产继承公证的,公证机构经审查,认为申请公证的事项符合规定的,应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在前款规定的期限内,并应当及时告知当事人。根据《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查,认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及
    2023-02-22
    219人看过
  • 房产证办理费用是多少?如何计算房产证办理费用?
    房产证办理费用是多少?如何计算房产证办理费用?本文介绍房产证办理所需费用以及计算方法,在办理房产证过程时需要购房者对于办理流程有一定的了解。办理《房地产权证》所需费用1、契税:1997年10月1日前签署合同的按6%收取1999年7月30日前签署合同的按3%收取1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。2、劳务费:3元/㎡3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取100-200㎡的按100元/宗收取每增100㎡加收10元4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取50-100㎡的按120元/宗收取101-200㎡的按160元/宗收取201-300㎡的按200元/宗收取5、印花税:0.03%备注:(1)印花税在办理
    2023-06-05
    370人看过
  • 房产过户办理委托公证需要交费吗
    需要,房产过户委托书公证费用咨询公证处,一般按照财产标的按比例收费。办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明,到本地公证处办理。房产过户委托公证首先由买卖双方共同向公证处提出公证申请;公证员根据当事人提交的证明材料进行审查、调查;并出具房屋买卖合同公证书;如果公证处代办过户手续,买卖双方应当提供书面的授权委托书,内容如有需要可以包括授权办理权属登记变更手续、交纳相关税费、领取产权证和土地证等。《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作,由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字;在民族自治地方,根据当事人的要求,可以制作当地通用的民族文字文本。第三十三条公证书需要在国外使用,使用国要求先认证的,应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使(领)馆
    2023-02-24
    461人看过
  • 需要支付哪些费用才能完成房产证办理?
    1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续);2、房屋登记费80元;3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。)。新房办理房产证需要准备的材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)5、已婚的购房人:双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件(带原件校验);户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);单身声明具结书购房者
    2023-07-11
    95人看过
  • 公证房产的费用是多少,房产委托公证如何办理
    1、首先确认需要办理什么公证把房子给你:如果是父亲去世后你获得则办理“遗嘱公证”,此公证无需考虑房屋面积,按份收费;如果你想现在获得则需要办理“赠与公证”,需要到房屋所在地的房管局办理评估,根据评估后的房屋总价2%收取。证明财产继承,赠与和遗赠,按受益的2%收取。2、没有产权的房屋一般是无法进行产权性质的转移的,如果是农村的宅基地,还要与村委会联系,现在的宅基地基本上不可进行产权转移了。没有产权的房屋或者是违法存在或者是产权尚未确认,两种情况都不能进行公证。3、公证处的收费可能有一份更加详细的,但是网上查不到的细则,其中有价格的上下浮动规定,所以要咨询公证处。如果办理赠与,按照管辖的规定,一定要在房屋所在地的公证处进行公证,遗嘱公证无此限制。4、公证买卖房屋协议,只有债权效力,而无物权效力,就是说一旦产生纠纷,你只能到法院起诉追回房款,而不能直接判给你房产,而现在法院普遍存在执行难,钱款不
    2023-03-26
    167人看过
  • 拆迁安置房办产权证需交哪些费用
    拆迁安置回迁房一般是大产权房。拆迁安置回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,依法经县级规划部门审批、报房地产行政主管部门登记,可以取得国家承认的房屋所有权证。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
    2024-05-11
    243人看过
  • 办理施工许可证需要交哪些费用
    1、规划设计费2、施工图审查费3、交易中心服务费4、招标代理费(标底编制费)5、工程建设监理费6、建筑工程质量检测与建材试验费一、工程建筑监督站职责范围是什么1、按照法律、法规、规章和国家强制性标准对本市建筑工程质量实施监督管理;2、监督工程建设、勘察、设计、施工、监理、检测等各方主体的质量行为;3、对建筑工程的地基基础、主体结构、影响重要使用功能的关键部位和室内环境质量进行监督检查;4、对建筑工程实体和进入施工现场的建筑材料、构配件、预拌混凝土及相关设备进行监督检查;5、监督建筑工程的桩基、地基与基础、主体结构的验收和单位工程的竣工验收;6、对建筑工程的重大质量事故参与调查和监督处理;7、法律、法规、规章规定的其他职责。二、申请建筑工程施工许可证的条件根据我国法律规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:1.依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用
    2023-02-20
    309人看过
  • 办理房屋赠与公证要交的费用包括哪些
    一、办理房屋赠与公证要交的费用包括哪些办理房屋赠与公证要交地产价值评估费用、赠与公证费、契税、印花税、权证印花税以及房产登记费。《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任。二、房屋赠与合同需要到公证处公证不房屋赠与合同可以到公证机构办理公证,但不是必须。是否办理公证由当事人根据个人意愿决定。根据法律规定,法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)
    2024-02-07
    389人看过
  • 如何办理房产赠与、继承手续,需要缴纳哪些费用?
    房地产赠与应当办理房地产转移登记,申请人是赠与合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证书(原件);(四)经公证的赠与书、受赠书或者赠与合同(原件);(五)地籍图(原件二份);(六)房屋平面图(原件二份);(七)契税完税凭证(原件)。房地产继承或者遗赠应当办理房地产转移登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:(一)《上海市房地产登记申请书》(原件);(二)身份证明(复印件);(三)房地产权证书(原件);(四)继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件);(五)地籍图(原件二份);(六)房屋平面图(原件二份);(七)契税完税凭证(原件)。交易手续费由转让双方各按建筑面积每平方米2.5元缴纳。转让人死亡的,申请人按建筑面积每平方米5元缴纳。登记费按住房每套80元、非住
    2023-06-10
    55人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 办理房产证需要交哪些费用房产证办理的费用
      北京在线咨询 2021-07-08
      产权登记费: 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 契税税率及缴款书 契税缴款书的办理 1.提供户主身份证复印件。 2.提供销售发票复印件(带原件校验)。 3.提供
    • 办理房产证需要什么费用?办理房产证需要缴纳哪些费用?如何缴费?
      山东在线咨询 2022-03-14
      在办理房产证的时候主要有缴纳四个方面的费用,而单纯办理房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元/本;除工本费外,依据二手房交易双方的不同情况,还应交纳以下税费,具体明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳(144(含144平)平方以上;买方不是首次购房)二、营业税:
    • 有土地使用证办理房产证需要交哪些费用
      河南在线咨询 2022-03-22
      一、办理房产证费用如下: 1、工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 2、契税——1.5%(非普通住宅3%) 3、印花税——0.1% 4、营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。二、依据《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条
    • 交房需要交哪些费用费用如何
      江西在线咨询 2023-02-24
      新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。 个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定, 购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。 房屋维修基金实际上包括房屋公
    • 房产继承公证费收取标准是怎样的如何办理房产继承公证需要哪些费用
      四川在线咨询 2022-03-18
      一、房产继承公证需要缴费吗继承需要公证,房产继承公证需要缴费,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1。5%或1%根据房子的情况不同而定)。二、如何办理房产