所有权转移证明书在什么时候用-法师兄

所有权转移证明书在什么时候用

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:21:04 167 人看过

一、所有权转移证明书在什么时候用

所有权的转移是指义务人将标的物的所有权转让于权利人的行为。所有权转移证明书在需要证明所有权归属人的时候可以作为凭据。

不动产所有权的转移适用登记主义，不动产自登记之日所有权发生转移。注意：对于航空器、船舶、车辆，它们属于动产，但因其价值较大，可移动，故法律对其所有权转移做出了登记的规定，如车辆，以登记为权利公示方法，其所有权就不能随交付而转移，必须办理所有权人的变更登记。（动产均以交付而获得所有权，而车辆等特殊动产因登记而取得对抗第三人的效力）

《房屋登记办法》第四条:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。

发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

1、买卖

2、互换

3、赠与

4、继承、受遗赠

5、房屋分割、合并,导致所有权发生转移的

6、以房屋出资入股

7、法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的

8、法律、法规规定的其他情形

二、转移登记材料有哪些

（一）房屋所有权转移登记申请书（网上打印的原件）

（二）申请人身份证明:

1、单位申请人:

（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明；

（2）法人代表人或负责人身份证明（验原件留复印件,委托办理的无需核验原件）

（3）委托办理的,还需提交授权委托书（原件）及受托人身份证明（验原件留复印件）

2、个人申请人:

（1）身份证明（验原件留复印件,委托办理的无需核验原件）

（2）委托办理,还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）（原件）

（三）转移登记分别应提交的证明文件

三、车辆所有权转移需要登记吗

机动车在法律上属于动产。我国法律理论上动产所有权的转移一般是以交付为判断标准的。机动车并非只有在办理过户登记后才发生所有权的转移。机动车所有权转移的生效要件是“交付”，并非“登记”。

《民法典》

第二百二十四条【动产交付的效力】动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百二十五条【特殊动产登记的效力】船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

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一、车辆所有权转移以什么为准机动车在法律上属于动产。我国法律理论上动产所有权的转移一般是以交付为判断标准的。《中华人民共和国民法典》第二百二十四条规定，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外；第二百二十五条规定，船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。二、车辆所有权转移的认定汽车所有权转移的认定：一般情况下，汽车所有权自双方当事人汽车买卖合同成立，并且卖方成功向买方交付汽车之时起，汽车所有权从卖方转移至买方。登记备案仅发生汽车所有权人对抗善意第三人的公示效力，不影响所有权移转的效力。三、车辆所有权转移的程序1.提出申请：现车主向车辆管理所提出机动车产权转移申请，填写《机动车转移登记申请表》。2.校验车辆：现车主将机动车送到机动车检测站检测，查验车辆识别代码/车架号码是否有凿改，和车辆识别代码/车架号码的拓印膜是否一致。如果

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