催收房租律师函（实例）
来源：互联网
时间： 2023-04-23 11:42:09
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甘肃××有限公司:
在贵司与兰州××发展有限公司的房屋租赁合同履行过程中，贵司违反合同中“应按时交纳租金”的约定，至今尚欠兰州××发展有限公司八万元房屋租金。贵司拖欠租金的行为，严重影响了兰州××发展有限公司正常的生产经营。我作为兰州××发展有限公司聘请的常年法律顾问，特代表该公司提出如下要求：请贵司接函后立即付清拖欠的租金；否则，兰州××发展有限公司将通过法律途径予以催讨并严厉追究违约责任。
甘肃炜城律师事务所
巩宏律师
联系电话：13038769588
2007年12月27日
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律师事务所由于常州一小区80%的房屋存在房屋漏水、墙面开裂等问题，不仅坑了小区的800多户业主，还连累了管理该小区的物业，因为房子没有修理好，多数业主都拒绝交物管费。为此，该小区物业不得不用律师函收缴物业费，小区内部分拖欠物业费时间较长的业主还被告上了法庭。物业：无奈用律师函收费昨日上午，常州市新北区绿洲家园的三晶物管中心张主任介绍说，绿洲家园共有11幢房屋882户人家，同时还有安置房465户，小区2005年上半年交付入住，在最初的2005年和2006年，他们物业服务费可以收到90%以上，但是从2007年下半年开始，房屋质量逐渐暴露出来以后，物业费的收取情况是每况愈下，2007年下半年的物业服务费收取占到小区的80%，而2008年，只有70%的业主缴纳物业费。据其介绍，小区业主不交费的理由是，小区80%房屋都或多或少地存在墙面开裂、窗户渗水等质量问题。张主任认为，房屋存在质量问题不应成为业主不交物业2023-06-08249人看过 -
一、发律师催款函对方拒收有效吗（一）律师函只是知会你，你已经被对方委托法律专业人事以法律途径处理你们之间的矛盾，你可以拒签。（二）收到律师函拒收的具体情况：1、你可以不与对方律师会谈，但这可能会令到自己下一封收到的，是法院传票。2、法院传票你也可以不理会，这样法院会以被告因无法知会到庭，或消极对抗，而直接判对方胜诉。3、你可在15内上诉，超过15日不上诉，法院的判决会自动生效并开始执行。4、如果你还是拒绝不执行，对方有权向法院申请强制执行令。二、欠款催收函的法律效力怎么认定（一）欠款催收函可以有效的中断诉讼时效。根据民事诉讼法规定，欠款的诉讼时效一般是3年，要是在还款期限届满3年内，债权人没有向债务公司催款的，法院就不再保护。也就是说，即使这时债权人向法院起诉，要求债务人还款的，一旦对方提取诉讼时效抗辩，法院就会驳回起诉或判决对方胜诉。但按规定，欠款催收函作为催款通知，是具有中止诉讼时效的2023-06-0875人看过 -
欠款催收一、欠款律师函的格式欠款催收函公司：根据XXX公司委托，就贵司所欠XXX公司款事宜函告如下：根据贵司和XXX公司于年月日订立的《合同》之规定，XXX公司已全部完成项下义务，双方并于年月日验收合格，根据《合同》第条第款规定，贵司应于年月日结算支付所欠的XXX公司款，共计元(其中包括)，期间经XXX公司多次催要，贵司至今未予支付(截至目前已逾期天)。鉴于以上事实，特向贵司具函催告：请贵司务必于年月日之前支付应付给XXX公司的上述欠款，否则将诉诸于法律途径予以解决，由此引起的一切损失和后果由贵司承担。特此函告XX律师事务所律师：年月日二、律师函种类很多，根据所要解决的问题及所要达到的目的，可以分为几种：1、敦促性质的，主要是为了敦促第三方及时履行义务，如为了催要账款发送的催款律师函;2、敬告性质的，主要是为了制止或防止某种行为的发生或继续发生;3、征询性质的，主要是为了询问或了解相关实施和法律，2023-06-0188人看过 -
律师事务所一、催收新规可以用律师函邮寄吗我国现行法律对催收通知送达的方式没有作出规定，而债权人故意的，催收通知可以用律师函的方式邮寄到债务人。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。二、律师函的本质、功能与运用1、律师函的本质律师函是律师对某一事实进行法律评价和风险估计，目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”，因此律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，存在两层法律关系，一是律师与委托人之间的授权委托关系，这一层面是核心的法律关系。二是律师与受送主体之间的代为函告的法律关系。律师函应根据委托人的合理要求而给予对方通知或在适2023-04-20471人看过
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信用卡信用卡催收律师函的真假问题：1．律师函的性质：律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。律师函的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。律师函必须要有律师签章和盖章，代表对此函负有法律责任，如无则为伪造。如受到威胁、恐吓、损失等，可向公安机关报警，追究委托人以及律师的责任。2．信用卡催收律师函的真假：一般情况下，真的律师函都是纸质版的，并且上面会盖有律师事务所的公章、联系方式、承办律师的姓名。如果是假的律师函，不用担心会被起诉，相2023-07-16166人看过 -
催款第一、律师以事实为依据，法律为准绳，将企业向客户催款的事实和金额，不付款的法律后果等一一向对方阐明，为了避免诉累，还会给对方一定的宽限期。再者，一般的债务纠纷由第三方来居中调解，效果会好很多。第二、如果对方收到律师催告函之后仍然不付款，那么律师催告函可以作为证据，将来起诉的时候可以向法院提交。因为律师发函更专业更规范，企业债权的诉讼时效中断，避免今后诉讼时效抗辩的麻烦。第三、维护好企业与客户之间的关系，现在市场竞争激烈，能够建立合作关系得到一个客户并不容易，因此企业应当维护好和客户之间的关系。一旦客户有欠款了，不宜马上走诉讼的途径，发律师催告函，可以起到很好的诉讼缓冲作用，既让客户认识到违法的严重性，又不至于闹到法庭上成为原被告伤害彼此的感情。律师催款函怎么收费催款律师函一般比较简单，费用比较低，一般是500元－800元左右。发律师函的目的其实是一种警告，一种告知，是跟对方单位说，会用法律2023-08-11408人看过 -
催收函催收函也就是催款函，是一种催交款项的文书，是交款单位或个人在超过规定期限，未按时交付款项时使用的通知书。如果收到律师的催收函后，先仔细阅读内容，然后再与对方协商解决问题，协商不成的可能会面临诉讼，要积极应对。锋锐律师事务所设立律师事务所应当具备下列基本条件：1、有自己的名称、住所和章程；2、有符合《律师法》和《律师事务所管理办法》规定的律师；3、设立人应当是具有一定的执业经历并能够专职执业的律师，且在申请设立前三年内未受过停止执业处罚；4、有符合《律师事务所管理办法》规定数额的资产。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。2023-07-0477人看过 -
收到律师函可以拒签。律师函只是知会已经被对方委托法律专业人事以法律途径处理双方之间的矛盾，可以拒签。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。网商贷欠3万多收到律师函会坐牢吗一般不会坐牢，网贷逾期收到催款律师函的，应该积极对待和处理：1、如果实际不欠款或欠款数额不对的，应该及时说明情况并尽可能地提供相应的证据，以供律师进行查实。2、应该及时和律师联系，积极还款。如果一次性还款有困难的，也可以和律师协商争取分期还款。对于不知道收到催款律师函怎么办的，如果对律师函置之不理的，对方可能会向法院起诉，到时可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失，并且有可能对个人信用产生不良影响。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被2023-07-11345人看过
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法定代表人有权拒签。收到律师函可以拒签。律师函只是委托法律专业人士知会对方以法律途径处理双方之间的矛盾，可以拒签。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。《民事诉讼法》第一百二十五条，人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。2023-04-14283人看过 -
律师事务所四川合泰律师事务所律师函(20ⅹⅹ)成合泰律函字第ⅹⅹ号成都市ⅹⅹ西御大厦有限公司：受成都市第ⅹ建筑工程公司委托，四川合泰律师事务所指派我担任其的全权代理人，处理市建ⅹ公司与贵公司ⅹⅹ西御大厦工程款拖欠事宜，现将有关事项函告于下：依据1999年ⅹ月ⅹ日，市建ⅹ公司与贵公司签订的《建设工程施工承包合同》(下称合同)，贵公司将ⅹⅹ西御大厦建设工程发包给市建ⅹ公司承包施工，该工程已完产值为3500万元，。现该工程完工已达一年之久，贵公司尚未向市建ⅹ公司支付全部工程款。鉴于下述迫切情形，市建ⅹ希贵公司尽快协商解决工程款的拖欠问题：1、20ⅹⅹ年12月26日过后，市建ⅹ公司将丧失对该工程依法享有的建筑工程款优先受偿权。1、前述事项已早过了履行期限，贵公司的行为已属严重拖欠，给市建ⅹ公司的生产和经营造成的损失十分巨大。3、近段时间以来，该工程材料商和民工不断催债讨款，该工程耗用材料数额十分巨大，一旦潜2023-06-08264人看过 -
首先欠款人要知道，律师函的主要作用是提醒和警告欠款人。欠款人应该积极的应对和处理欠款人。如果有能力偿还的话，就应该积极偿还。没有偿还能力的话，应该跟律师商量逾期偿还。如果欠款人还是坚决的不还款的话，欠款人可能会被债权人起诉到法院。到时候可能因为败诉强制还款，折价，拍卖个人财产，并拉人失信名单。个人欠款不还怎么办，该如何起诉申请支付令是收回欠款的有效途径之一；根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与债务人没有其他债务纠纷；支付令能够送达债务人。债务人在收到人民法院发出的支付令后十五日内没有清偿债务，或没有向人民法院提出书面异议，债权人可以向人民法院申请强制执行。可见向人民法院申请支付令以收回欠款的最大好处就是时间短、见效快。当然若债务方在法定时间内向人民法院提出了书面异议，则必须通过诉讼程序处理。如果借款期限2023-07-08110人看过 -
催款收到催款律师函的，应该积极对待和处理：1、如果实际不欠款或欠款数额不对的，应该及时向出具律师函的律师说明情况并尽可能地提供相应的证据，以供律师进行查实。2、应该及时和律师联系，积极还款。如果一次性还款有困难的，也可以和律师协商争取分期还款。如果对律师函置之不理的，对方可能会向法院起诉，到时你可能会产生法院诉讼费、欠款利息的损失，并且有可能对个人信用产生不良影响。收到催款律师函有风险吗收到催款律师函不予理睬和协调解决，很可能会面临被对方起诉的风险。根据国家有关法律规定和要求，虽然律师函不是起诉书，也不是判决书，但是作为法律文书，起到一定的声明和告知作用，告知债务人对方的态度、诉求等。收到律师函后当事人应当积极应对，与对方协商解决债务纠纷问题。如果选择置之不理，对方可能采取下一步行动（起诉）。律师函一般被视为诉讼威胁，有可能是当事人为了取得谈判优势而向对方施压，逼迫对方主动求和也有可能是当事人2023-07-04353人看过
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催款一、律师函：律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果而制作、发送的专业法律文书。律师函是一种非官方文件，主要表达当事人对事件的某种看法，并不具备任何法律效力。律师用律师函对某一事实进行法律评价和风险估计，其目的在于以法律尺度和律师的判断，对送达对象晓之以法律事实，动之以利弊得失，让送达对象得出自己的“法律评价”，即“传法达意”。它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用。二、买卖合同催款律师函范文：催款律师函XX有限公司：XX律师事务所接受公司(委托人)的委托，指派本律师，就贵司与我委托人之间的买卖合同纠纷一事，郑重致函如下：贵司因买卖合同尚欠我委托人货款22720元人民币，付款期限已过。但至今，我委托人仍然没有收到贵司的这笔货款。本律师认为：贵司未按照合同约定履行付款义务，已经构成对我委托人的违2023-06-13168人看过 -
催款不管是谁，收到律师函都不会高兴，因为律师函是对方的权利请求书。收函者往往去咨询律师如何应对。律师代写回函时，要注意以下几点：（一）必须指出对方律师函中的不符合事实的地方。（二）回函中，对于本方不利的事实，一般予以回避，既不自认，也不否认。（三）指出对方的违约或违法处。律师函都是扬长避短的，须以其人之道还治其人。（四）要么不回函，要么及时回函。不回函是不想把本方信息（策略）传递给对方，回函是必须把本方信息（正义）传递给对方。（五）回函要简短有力。现代社会信息量大，长篇累牍的东西没人有兴趣去看。追讨欠款律师函、公司催款律师函范文＿＿有限公司：＿＿律师事务所接受＿＿委托，就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：贵公司与＿＿于年月日签订＿＿号采购合同一份，贵公司向委托人采购＿＿，合同总价计人民币＿＿万元。委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收＿＿后已投入生产并且生产的＿＿已上市销售，但贵公司早应2023-08-18449人看过
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