可以跨区起诉开发商吗法院
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-26 22:17:45 371 人看过

当事人若欲向法院提出诉讼主张,原则上应按照被告户籍所在地或常驻地址为起点进行申请立案。依照我国现行法律规定,针对自然人提起的民事诉讼案件,原则上应当由被告户籍所在地所在的基层人民法院负责审理管辖,而若被告的户籍所在地与实际常驻地址存在差异,则应当由被告常驻户口所在地(即通常所说的经常居住地)对应的基层人民法院进行处理和裁决。对于法人或其他社会团体等非自然人主体提起的民事诉讼案件,同样应当由被告的注册登记地所在的基层人民法院负责审理管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月24日 06:32
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 开发商起诉后可以交房吗
    在遵循房地产登记证书的一般办理流程时,必须严格遵守与开发公司所签署的契约协议中所规定的各项条款。通常情况下,房地产登记证书的办理要在交付房屋之后尽快展开,并且截止期限不应超过两年。如果开发公司未能按时履行合同要求,他们将承担相应的契约违约责任,而具体的补偿方案应当根据契约内容逐一进行详细审查和确认。如果其中涉及到的补偿金额显著低于业主预估,业主有权利通过法律途径申请提高违约金额;如果双方在契约中并没有明确规定违约责任和赔偿数额,那么可以参照现行的法律法规来处理违约金问题,也就是参照中国人民银行对于逾期贷款利息的相关规定进行具体计算。总的来说,目前有四种方法可以有效地解决房地产登记证书逾期办理的问题,它们分别是:与卖方协商、向消费者权益保护组织投诉、向仲裁机构提出申诉以及通过法院提起诉讼等。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约
    2024-04-26
    252人看过
  • 起诉开发商退房可以直接起诉吗
    在购买商品房时,若出现了相关的争议和纠纷,例如退房请求,其实是可以通过法律诉讼程序来解决的。具体而言,起诉开发商以达成退房的目的,首先需要向当地的人民法院递交正式的民事起诉状,同时还需提供与之相应的证据材料作为支持。当开发商违反了相关的约定或者合同条款,购房者有权提出退房的要求,但这必须要满足法律所规定的特定条件。关于退房的条件,主要包括以下几个方面:延期交付房屋;开发商在开发过程中手续不齐全,从而导致合同效力受到质疑;开发商未经购房者的明确同意而擅自更改设计方案;无法顺利办理房产证;房屋的实际面积与合同中所约定的面积相差超过了3%;房屋的质量问题严重影响到正常的居住使用;房屋存在抵押、联合建设或者其他形式的经济纠纷;以及存在一房二卖的情况等。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百
    2024-04-29
    180人看过
  • 民事诉讼可以跨地区起诉吗
    一般情况是原告就被告,被告住哪,到哪起诉。但是有特殊情况,如果是侵权纠纷,侵权行为地也可以管辖,如果是合同纠纷,合同履行地可以管辖,如果合同约定了管辖,就依据约定地点起诉。管辖的问题很复杂,如果楼主想知道具体的管辖范围,建议把案情简单说一下。更易于准确判断。不服一审判决的,只能向所审法院的上级法院上诉(最高院除外),不能跨区上诉。一、加工承揽合同管辖权规定因合同提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,最高院司法解释规定:“加工承揽合同,以加工行为地为合同履行地,但合同中对履行地有约定的除外。”依据上述两项法律规定,加工承揽合同纠纷应由合同约定的履行地(比如约定安装地)或实际履行地(加工定作所在地)法院所在地管辖。在没有约定的情况下也可适用一般原告就被告的规定。二、股份转让纠纷管辖按照我国《民事诉讼法》及最高院司法解释的规定,合同纠纷,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。如果合
    2023-03-05
    60人看过
  • 起诉开发商多久可以
    法律综合知识
    若房地产开发商有违反合同条款之行为,且相关情况已符合诉讼条件者,需自获知此事之日起七个工作日之内,即刻启动立案工作流程,并同时向所有涉事方发出正式的通知函件。然而,若开发商之不当行为尚不足以满足起诉立案的法定要求,那么在接收到投诉材料之后的同等时间内,当地法院必须依据事实真相及法律法规之规定,在七个工作日之内做出裁决书,判定其不属于受理范畴的案件。若原告对裁决结果持有异议,可在此基础之上依法提出上诉申请。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
    2024-04-29
    481人看过
  • 买房开发商给签合同后可以起诉开发商吗
    即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字,也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后,购房者实际上搬进去了,才发现房屋存在严重的质量问题,比如房屋的主体质量不合格,或者是房屋存在其他的质量问题,严重影响购房者对房屋的居住使用的。那么即使购房者已经签了字,也可以起诉开发商,要求开发商退房退款。如果房屋存在质量问题,但是并没有严重到影响居住使用的程度,那么购房者也可以起诉开发商,要求开发商进行维修修复,由开发商来承担维修修复的费用。一、交房未签字,可以起诉开发商吗即使购房者已经对房屋验收完毕并且签了字,也还可以起诉开发商。比如说房屋交付之后,购房者实际上搬进去了,才发现房屋存在严重的质量问题,比如房屋的主体质量不合格,或者是房屋存在其他的质量问题,严重影响购房者对房屋的居住使用的。那么即使购房者已经签了字,也可以起诉开发商,要求开发商退房退款。如果房屋存在质量问题,但是并没有严重到影响居住使用的程度
    2023-02-17
    69人看过
  • 跨省借钱不还可以向法院起诉吗
    别人借钱不还不可以跨省起诉。发生债务纠纷一般去被告住所地或合同履行地的法院起诉。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。一、起诉离婚是在户口所在地还是在登记地起诉离婚到被告住所地人民法院起诉,被告住所地与经常居住地不一致的,可以到经常居住地人民法院起诉。对方下落不明或者宣告失踪的,可以到原告住所地人民法院起诉,原告住所地与经常居住地不一致的,到原告经常居住地人民法院起诉。《民事诉讼法》第二十一条规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告
    2023-03-20
    440人看过
  • 开发商内部认购可以起诉吗
    在房地产开发商尚未获得商品房预售许可证之际,并且在相关诉讼案发之前仍然未能获得预售许可证之时,采取以“内部认购”为名义的策略向潜在购房者传达了享受优惠购买商品房的意愿,期望购房者能够与他们达成内部认购协议。然而,如果购房者明知开发商此时尚未取得商品房预售许可证便与其签署内部认购协议,那么当他们的权益遭受侵犯时,很难从法律层面获取应有的保护。若开发商蓄意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实进行销售活动,导致购房者的权益受损,开发商必须为此承担相应的法律责任。在购房者明确知晓开发商尚未取得预售许可证的前提下与其签署内部认购协议,鉴于此份协议的内容涉及到双方的恶意串通行为,且违反了国家的禁止性规定,根据《中华人民共和国民法典》的相关条款:存在以下任一情形的,合同均属无效:恶意串通,损害国家、集体或第三方利益的;违反法律、行政法规的强制性规定的,以及《城市商品房预售管理办法》第六条所述:未取得《商品房
    2024-05-14
    480人看过
  • 开发商测绘公司可以起诉吗
    关于起诉的详细流程如下:首先,您需明确您所提起的诉讼的法院管辖权问题。按照法律规定,此类纠纷可由开发商所在地或者合同约定的地点来确定管辖法院。其次,当您确定好要提起诉讼之后,您就需要携带必要的材料前往该法院进行立案登记。以下是立案时所需提交的文件清单:①起诉状(此项文件应包含诉讼双方当事人的基本信息,如果对方是公司实体,还需要提供其完整的工商注册资料;具体明确的诉讼请求,例如向开发商主张逾期交房产生的违约金等;陈述案情的经过以及理由;同时还要附上相关的证据资料以及它们的出处,比如购房合同);②充足的证据支持。在将上述材料提交至法院立案庭后,立案庭的法官将会在七日内告知您是否已成功立案。一旦法院正式受理了您的案件,他们会在完成审理前的所有调查和准备工作后,依照法定程序安排开庭审理。对于适用普通程序的案件,法院应当在立案之日起六个月内完成审判工作,但若存在特殊情况,可以依法申请延期。在此,我们
    2024-05-15
    68人看过
  • 法院可以可以跨省起诉担保人的事实吗
    只要满足执行条件,法院就可以跨区执行担保人。人民法院的判决、裁定、调调解书或者其他法律文书生效以后,其中所确定的应该承担义务的一方当事人由于各种原因,拒绝履行自已的义务,权利人申请强制执行的,法院就可以采取强制执行措施。一、抚养费强制执行流程有什么东西抚养费强制执行有以下流程:1、向做出生效判决或调解书的法院提交申请;2、法院审查后予以受理;3、被执行人拒不交纳抚养费的,依法采取查封、扣押、拍卖、变卖被执行人的财产。法律规定:《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。二、民事案件判决生效后多久立执行案民事案件生效后,判决书生效后就可以申请执行,一般的一审判决是判决书下来后1
    2023-06-27
    394人看过
  • 工地工伤起诉开发商可以吗
    当然,当事人是有权提出诉求并争取自身权益的,然而否能胜诉,还需根据原告的主张是否合理恰当、证据链条是否完善充足等诸多因素来综合评判。若能成功收集足量确凿的证据,便有权向开发商所在地的基层法院提起诉讼以寻求合法解决方案。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
    2024-05-02
    266人看过
  • 开发商被人起诉还可以继续起诉吗
    针对建筑商行为违规的处理方法主要分为内外两个步骤。首先,涉事各方应当尽力寻求和解途径,协商妥善处理相关事宜;其次,作为消费者,如果发现房屋质量等方面的问题,有权选择撤销原有合同,并且建筑商需要为其不当行为承担相应的违约责任,支付违约罚金。此外,倘若当事人双方难以通过友好协商达成一致意见,购买房屋的消费者还可以根据原先签订的房屋销售合同条款,委托律师进行裁决,或者直接向法院提交诉讼申请,要求建筑商履行合同义务。然而,为了判定违约责任,必须符合以下四个基本条件:第一,违约方确实存在违反合同约定的行为事实;第二,该违约行为造成了实质性的经济损失;第三,违约行为与实际损失之间存在明确的因果关系;第四,没有任何可以免除责任的合理理由(最常见的免责理由就是“不可抗力”,这是指一种无法预见、不可避免且无法克服的客观情况)。关于合同纠纷中涉及的违约赔偿问题,包括但不仅限于以下几个方面:无论当事人是否已经就
    2024-08-03
    337人看过
  • 起诉开发商可以自己代理吗
    根据我国相关法律法规之规定,针对一般的民商事案件,当事人既可委派律师代表其进行诉讼,亦可亲自出庭参加诉讼。在此过程中,律师将凭借自身丰富的专业知识及实践经验为当事人提供强有力的支持和帮助,然而,这并非是必不可少的诉讼手段。关于此点,我们可以参阅如下法律规定:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条规定,初级人民法院对其管辖范围内的首个民事案件具有审判权,除非该法另有特别规定。第十八条则进一步规定了中级人民法院所管辖的首个民事案件类型,包括(1)重大涉外案件;(2)在本辖区内有重大影响力的案件;(3)经最高人民法院指定由中级人民法院审理的案件。此外,第一百一十九条还详细列举了提起诉讼所需满足的各项条件,即(1)原告需为与案件存在直接利益关系的自然人、法人或其他组织;(2)被告应明确无误;(3)诉讼请求须具体且有充分的事实和理由支撑;(4)案件须属人民法院受理民事诉讼的范畴并受诉于有管辖权的人民法
    2024-04-22
    111人看过
  • 开发商还未竣工可以起诉吗
    关于尚未通过竣工验收程序的工程项目,法律规定了三年作为法定的诉讼时效期限。此种情况下的诉讼时效期间应当自当事人明确表达出其拒绝履行相应义务之日起开始计算。若工程款项是以分期方式进行支付的,那么诉讼时效期间则应自最后一期履行期限届满之日起开始计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼期限期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼期限期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-05-07
    192人看过
  • 开发商股东可以起诉还债吗
    对于股东个人负有的债务问题,是不得对其所在的公司进行提起诉讼的。依据相关法律规定,公司作为企业法人,具有自身独立的法人财产,并依法享有法人财产所有权。在此种情况下,股东个人所负担之债务并不构成公司应负责任的理由,此等责任仅由股东以其个人财产予以清偿。因此,债权人在面对此类情况时,应当将股东列为被告,并向人民法院提出诉讼请求。《中华人民共和国公司法》第三条公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
    2024-05-15
    380人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 开发商代收费用可以起诉开发商吗
      甘肃在线咨询 2022-02-05
      开发商的行为已构成违约,除要求开发商退回代收费用外,你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;(二)支付令能够送达债务人的。申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。宣武区法院和丰台区法院对您的案件都有管辖权。
    • 法院起诉开发商程序
      湖北在线咨询 2022-08-20
      比如购房合同、开发商的信息,房产的信息等等。然后到房屋所在地法院提起诉讼,法院受理后7日内立案并通知当事人,5日内通知被告,被告15日答辩,5日内把答辩状送给你。一般还有可能组织调解,调解不成,按照普通程序审理6个月。如果二审的话还要继续走流程。
    • 开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
      吉林省在线咨询 2023-02-21
      依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定, 出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的, 买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所
    • 开发商起诉顺利胜诉就可以吗
      上海在线咨询 2023-08-29
      按照消费者权益保护法的规定,作为消费者的买房人,如果在购房过程中发现开发商确实有侵犯消费者正当权益的行为,首先可以采取民事协商的办法进行调解,如果调解不成,便可以向各级消费者协会投诉。需要注意的是,投诉前,消费者应该做好充分的准备。
    • 工地受伤开发商可以起诉吗
      上海在线咨询 2022-10-27
      发生工伤事故,用人单位应在30日内提出工伤认定申请,单位未按规定申请的,工伤职工或其近亲属可以在一年内申请工伤认定,治疗终结后申请劳动能力(伤残等级)鉴定,伤残等级以鉴定结果为准。工伤赔偿项目包括:医疗费、住院伙食补助费及护理费、停工留薪期间工资、交通食宿费、伤残辅助器具费、生活护理费、一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金等。具体赔偿金额须根据伤残等级、本人工资及当地平均工