一、宅基地确权了别人说是他的怎么办
面对宅基地确权后,若有人声称该宅基地为其所有,应明确宅基地的确权证书是证明土地权属的法律文件。在此情况下,建议采取以下措施:
1.出示确权证书:直接出示宅基地的确权证书,这是最直接且有效的证明方式。确权证书上载明了土地的权属信息,是法律认可的权属证明。
2.沟通协商:尝试与对方进行友好沟通,说明宅基地已确权的事实,并展示相关证书。通过协商,寻求双方都能接受的解决方案。
3.寻求调解:若沟通无果,可寻求村民委员会、乡镇人民政府等基层组织的帮助,进行调解。这些组织通常具备处理农村矛盾纠纷的经验和能力。
4.法律途径:若调解仍无法解决问题,可考虑通过法律途径解决。土地所有权和使用权争议,协商不成的,由人民政府处理。对处理决定不服的,可依法向人民法院提起诉讼。
二、宅基地被侵占的解决方法
宅基地被侵占时,应采取以下措施保护自身权益:
1.收集证据:及时收集能够证明宅基地权属及被侵占事实的证据,如确权证书、照片、视频、证人证言等。
2.报警处理:向当地公安机关报案,说明宅基地被侵占的情况,并提供相关证据。公安机关将依法进行调查处理。
3.申请行政处理:根据《土地管理法》的规定,可以向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理土地权属争议。
4.提起诉讼:若对行政处理结果不满或对方拒绝履行处理决定,可依法向人民法院提起诉讼,请求法院确认宅基地权属并判令对方停止侵占、恢复原状等。
三、宅基地纠纷处理原则
宅基地纠纷的法律依据主要包括《土地管理法》等相关法律法规。在处理宅基地纠纷时,应遵循以下原则和方式:
1.依法处理:严格按照法律法规的规定处理宅基地纠纷,确保处理结果的合法性和公正性。
2.尊重历史:在处理宅基地权属争议时,应尊重历史形成的土地使用现状,考虑历史原因和当地实际情况。
3.调解优先:鼓励和支持通过调解方式解决宅基地纠纷,减少诉讼成本和社会矛盾。
4.司法救济:在调解、行政处理等方式无法解决问题时,应依法向人民法院提起诉讼,通过司法途径解决纠纷。
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我的宅基地被别人确权了如何办辽宁在线咨询 2023-10-07当自己的宅基地被别人确权时,当事人可以向所在地乡镇政府或土地管理所提出处理申请,如对处理决定不服,可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议,上一级处理机关应当在接到复议申请后3个月内作出复议决定。
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哪些是宅基地确权?宅基地确权怎么办理?江西在线咨询 2022-08-29所需材料如下: 1.土地登记申请书; 2.申请人身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等),委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明; 3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等;转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等;土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书;村委会或主管部门出具的权属证明等); 4.地籍调查表、宗地图及宗地界
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顺义宅基地确权说的是哪些?台湾在线咨询 2023-03-29宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当
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农村宅基地确权是什么意思,宅基地确权办北京在线咨询 2022-04-04确权无非就是再确定一遍使用权,但是执行审批程序做出的决定可不仅仅是批准一种结果,还有处罚决定、收回宅基地的决定,现在政府没有能力严格执法进行处罚,因此就避重就轻不彻底完整的执行审批程序,确权也就是针对那些非常明显还是依法使用的家庭进行登记,其他的等着以后处理。建筑物是新建的,可以建筑物违背常规,那么政府就会认定宅基地存在问题,不确权了
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最近听说有新的关于宅基地的政策,说是宅基地确权了,所以我想了解下关于宅基地确权的好处有哪些呢?四川在线咨询 2022-07-24农村的宅基地是中国特色的土地制度,农村宅基地确权的好处,是为了保障农民的土地使用权,让农民的住房能够有所保障,而不会遭受其他人的其他用途的侵害,已达到人人有房住的理想。但是随着经济的发展,农民的城市化迁移,宅基地的弊端逐渐显现出来,它只能用作住宅建造,不能用作商业等其他用途。偏远农村的地价较低,就算是卖出去也只能建房子不能用作商业,所以你的宅基地要卖出去,只能是想建住房的人买了去,但是真的想在偏远