租赁合同下方没署名能生效吗-法师兄

租赁合同下方没署名能生效吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:00:39 433 人看过

一、租赁合同下方没署名能生效吗

房屋租赁合同没按手印，但有当事人的签字，并且当事人具有民事行为能力，自愿签订租赁合同，合同内容不违反法律规定的，就具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、公司的租凭合同可以变更的吗

原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。作为租赁合同的当事人，不管是出租方还是租赁方，其实都是享有变更合同的权利，但此时进行合同内容的变更，需要在与对方协商一致的情况下进行，而要是擅自变更租赁合同的话，那一般来讲这个变更合同是不发生效力的。

三、公司名称变更后需重签租赁合同吗

变更公司名称，不需要重新签订劳动合同。《劳动合同法》第三十三条规定：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人、或投资人等事项，不影响劳动合同的的履行。也就是说公司变更名称后劳动合同继续有效，在劳动合同变更栏内注明就可以了。

1、公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。

2、公司变更名称要求公司注册时间在一年以上。

3、公司变更名称时，所需要提供的材料：

4、公司变更登记申请书

5、变更程序

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