父母赠与房产过户怎么办理-法师兄

父母赠与房产过户怎么办理

来源：互联网时间： 2023-03-31 15:50:15 168 人看过

首先所有有继承权的人持身份证原件及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；

二、办完公证后，上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。

一、回迁房户主死了由谁继承

回迁房户主死了，由第一顺序继承人继承，即配偶、子女、父母。

继承相关手续如下：

1、所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱，将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

2、所有继承人需要带上面所有资料、公证到房管局办理继承过户，具体手续按当地房管局规定，房管局过户的税费一般在三千元左右。

二、回迁房户主死了谁继承

有继承权的人可以持户主的房产证办理继承、过户手续。与继承有关的程序如下：1、所有有继承权的人、夫妻，持身份证原件、结婚证、死亡证明、房产证等，到公证处办理继承公证；2、以上所有人将上述资料及公证书一并交由房管局继承转让，具体程序按当地房管局规定执行。费用有：1、房产公证的公证费按房产总价的3%收取；2、房管局过户税不多，三千元就可以了。

三、车主死了不过户能开吗

车辆过户没有时限，只是车主的身份证被注销前不过户的话，以后年检很麻烦。所以建议过户。车主去世，需要携带死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。车主不幸去世，需要带着死亡证明到公证处做公证。然后带着死亡证明、公证处的证继承公证书、继承人的身份证明、行驶证、机动车登记证书、开车到所属车管分所办理过户手续。

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