房屋买卖税收优惠政策-法师兄

房屋买卖税收优惠政策

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-02 13:08:59 331 人看过

一、房屋买卖税收优惠政策

房屋买卖税收优惠政策主要有如下：

1．不满五年的住房对外销售征收1％的个人所得税，满五年的住房对外销售免征个人所得税；

2．不满二年的住房对外销售全额征收5．6％的增值税，满二年的非普通住房对外销售按照差额征收增值税，普通住房免征增值税。

二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是多久

房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，法律另有规定的，依照其规定。

根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、征收房产税的目的是什么

征收房产税的目的是以下：

1．开征房地产税是缩小贫富差距，优化资源配置的需要。

2．开征房地产税是健全财产税体系，规范财产税制度的需要。

3．开征房地产税有利于促进地方政府克服短视行为，为保证其长期收益而注重改善投资环境，从而为促进中国房地产业的发展创造条件。

4．开征房地产税是公平税负，促进房地产业发展的需要。

5．开征房地产税可以合理利用土地，抑制“炒房”行为。

6．开征房地产税，有利于深化城市经济体制改革，理顺城市资金运行渠道，降低金融风险。

《中华人民共和国民法典》：第九章　诉讼时效　　第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。\n　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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