1、到房产交易三楼档案室查档室一号窗口领号,需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,工作人员会询问单价,符合条件后,工作人员取号给你,同时还给你一份首次购房查询申请表。
2、填表。
3、第5号窗口专门办理首购证明。
4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件,并交上身份证、预告登记证明复印件及查询申请表。
5、3个工作日后15天内持受理单、身份证件到窗口缴费领取首购证明,费用100元。
一、地役权设立登记提交材料
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明,申请人为为自然人的、提交《居民身份证》或《户口簿》、《护照》、《军官证》等身份证明;
申请人为单位的,提交《营业执照》或《组织机构代码证》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人证书》及法定代表人等身份证明材料;
(3)《房屋所有权证》;
(4)公证后的地役权合同;
(5)其他必要材料。
2、办事程序:
(1)申请人到登记大厅测绘窗口进行测绘;
(2)申请人到登记大厅抵押预告登记窗口交验证件及所需材料,办理登记受理手续;
(3)申请人到登记大厅收费窗口缴费;
(4)按领证单领证日期持身份证、领证单到产权登记大厅发证窗口领取地役权登记证明。
3、收费标准:
(1)登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件。
(2)交易手续费:住宅3元/㎡,非住宅8元/㎡。
4、工作时限:10个工作日。
二、二手房房屋维修基金怎么过户
二手房维修基金过户流程:
1.到总咨询台初审,打印合同,同时提供买卖双方身份证,卖方结婚证,产权证。
2.到查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。
3.报税:到总服务台提交产权证,卖方结婚证,双方身份证,合同复印件各一份同时出示以上证件原件,查档资料,有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。
4.到递件窗口,出示产权证,买卖双方身份证,卖方结婚证,合同原件。领取取件通知单。
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首次购房证明有效期是多久?山西在线咨询 2023-04-04一、无房证明是在购房所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证(未婚的要单身证明)。 二、无房证明的有效期为一个月,自开局之日起,过期作废,需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样,一般开局无房证明需要手续费15-40元不等,具体收费以当地房管局的政策为准。 三、购房地和户口所在地不在同一城市的,需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 四、无房证明外地户