没满两年的房子税费多少钱-法师兄

没满两年的房子税费多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-11 16:54:19 318 人看过

关于房屋未满两年需缴纳之税收标准如下：（1）合同印花税：在初次购房或第二次购买住宅对象面积不超过90平方米的情况下，仅需支付交易总价值的1％作为契税；若首次购房住房总面积大于90平方米，则需要缴纳交易总价值的1．5％的契税；如果是第二次购房，且面积超过90平方米，那么就需要按照交易总价值的2％来缴纳契税。（2）个人所得税：根据所购房产的交易总价值乘以1％（或1．5％、3％）来计算，或者是取本次交易与上次交易之间的差值再乘以20％得出应缴金额。实际所需缴纳费用将视房价而定。

《中华人民共和我国契税暂行条例细则》第八条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：

（一）以土地、房屋权属作价投资、入股；

（二）以土地、房屋权属抵债；

（三）以获奖方式承受土地、房屋权属；

（四）以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。

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