房地产逾期办证责任应由谁承担-法师兄

房地产逾期办证责任应由谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 06:11:57 176 人看过

在购买房屋后，如遇到办理房产证困难的情况，应根据合同约定追究过错方的违约责任。对于违约责任，应由双方在签订合同时进行明确规定。在此基础上，当出现违约行为时，各方当事人必须依照约定全面履行各自的义务，如果未能按约履行，则应承担相应的法律后果，包括但不限于要求继续履约、采取合理补救措施或者赔偿相应的经济损失等方式加以约束。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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