房产转让纠纷的诉讼解决途径-法师兄

房产转让纠纷的诉讼解决途径

来源：互联网时间： 2023-07-04 18:50:37 251 人看过

1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。

共有房产买卖纠纷报警有用吗

共有房产买卖纠纷是不可以报警的，因为报警的话，警方也不会受理的，在我国，解决经济纠纷的途径和方式主要有仲裁、民事诉讼、行政复议、行政诉讼。这类买卖纠纷案件属于法院管辖的民事诉讼案件，你可以向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产转让相关文章

房产过户
房产过户纠纷解决途径

房产过户纠纷处理的方式是：1、因逾期办理过户手续引起的纠纷。一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，最好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。2、因中介方行为引起的纠纷。如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。如中介公司在进行居间和代理时，因不规范、不尽责对买卖双方或任何一方造成损失的，也可依据居间协议上的约定追究其责任。3、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。4、因房屋质量引

2023-03-11

364人看过
股权转让
解决股权转让纠纷的途径有哪些

一、股权转让纠纷的类型1、股权确认纠纷：如，股东可以向公司提出诉讼，主张存在实际出资但是未被登记确认股权的情况；2、股东名册变更纠纷：如，股东可以向公司提出诉讼，主张存在未将其登记在股东名册上；3、股东出资纠纷：如，股东可以向公司的某些股东提出诉讼，主张对方存在出资不到位或者未出资的情况；4、公司章程或章程条款撤销纠纷：如，股东可以以未经法定程序而修改公司章程为由，主张撤销公司的章程或者章程条款；5、公司盈余分配纠纷：如，股东可以向公司、公司提出诉讼，主张应当对公司盈余向股东分红或者对分红数额提出异议；6、股东知情权纠纷：如，股东可以提出请求查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议、财务会计报告、公司会计账簿；7、股权转让纠纷：如，可以提出曾与公司的某些股东签订股权转让合同，就履行该合同存在纠纷；8、股东会、董事会决议效力纠纷：如股东可以提出请求确认公司的某次股东

2023-02-15

397人看过
调解委员会
解决租房纠纷的途径

1、首先应该考虑协商解决租房纠纷日常生活中，在发生房屋租赁纠纷的时候，应首先考虑用协商的方式去解决纠纷。发生纠纷时，租赁双方应该理性的换位思考，尽量不要让纠纷越来越严重。2、协商不成的，可以让相关的部门协调当发生租房纠纷时，租赁双方往往不能心平气和的协商问题，这时就需要请求外部的协助。居委会、村委会、人民调解委员会或基层司法机关的法律服务工作者都可以帮助进行调解。3、通过申请仲裁解决租房纠纷在遇到租房纠纷的时候，可以申请仲裁，首先仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院

2023-03-26

160人看过
保全
房产纠纷的解决途径有哪些

按照有关法律和政策规定，发生房地产纠纷后可区别不同情况，通过下列途径解决：第一，凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。第二，拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。第四，单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位根据合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。第五，因为有关部门审批建筑不当，影响他

2023-06-13

369人看过

相邻权
解决房产纠纷的途径有哪些

解决房产纠纷的四种途径有：和解、协商、仲裁、诉讼。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。一、邻居间的相邻权纠纷应该如何处理？处理相邻权纠纷的方式是：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照互相协作、兼顾利益的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时应从有利于有效合理的使用财产、有利于生产和生活出发交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。二、合同纠纷归谁管？买卖合同纠纷的归房地产管理部门、消费者协会、房产所在地人民法院管理。当事人应按平等互利、协商一致的原则加以协商解决，或向相关部门请求帮助进行调解；协商不成时，应当根据买卖合同约定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁；仲裁仍未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

2023-03-30

181人看过
第三者
有哪些解决房产纠纷的途径

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：(一)调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，专门进行民间纠纷调解，包括房地产纠纷的调解。(二)仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动，其裁决具有法律效力，当事人必须执行。(三)诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。对于基于买卖交易所发生的房产纠纷，当事人一般都可以通过仲裁或诉讼的法律方式来解决。而具体采用哪种方式，还需要当事人仔细推敲并进行选择，以便能够更为有效地解决纠纷，维护自身的合法权益。实践中，在发生房产纠纷后，如果您不知道该选择哪种方式来解决纠纷时，不妨向房产方面的专家律师咨询意见。一、有哪

2023-04-07

281人看过