定金合同是否属于诺成合同-法师兄

定金合同是否属于诺成合同

来源：互联网时间： 2023-03-11 19:01:34 233 人看过

定金合同不属于诺成合同，而属于实践合同。法律对定金合同的规定是：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

一、定金订金有区别

订金和定金的区别：

1、定金属于债权的担保；订金不具有债的担保功能。

2、定金合同中，出现违约导致合同解除时，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。订金合同中，给付订金的一方提出终止合同时，除非双方另有约定，否则应当全额返还订金。

二、收了2万定金不想卖房了怎么办?

收了2万定金不想卖房了，需要双倍返还定金。

三、定金必须交吗买二手房一定要交定金吗

购买二手房交定金不是必须的，主要是由当事人之间协议确定。

四、买房子定金一般交多少

买房子定金交多少由当事人约定，但是不得超过主合同标的额的百分之二十。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。定金应当以书面形式约定，根据相关法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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