买房过程违约能否要求卖家承担装修损失-法师兄

买房过程违约能否要求卖家承担装修损失

来源：互联网时间： 2024-07-28 05:24:54 95 人看过

在房产交易流程中，若卖方同意买方对其房源进行提前装修，而后期卖方因故违反了交易协议，则应承担相应的装修补偿责任；然而，如果在房产正式过户之前未经卖方同意便擅自开展装修工作，那么由此产生的相关费用将不被视为需要赔偿的范畴。具体的赔偿标准需依据双方签订的合同条款以及实际发生的情况来综合判断与评估。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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