什么时候拆迁按人口算-法师兄

什么时候拆迁按人口算

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-20 19:03:53 86 人看过

房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的，不是单纯的看人口。分析如下：

1、具体补偿费用如下：

（1）拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

（2）房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（3）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（4）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。

一、阜阳拆迁赔偿标准是什么

阜阳拆迁赔偿标准如下：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

二、房屋折迁补偿最新标准

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)搬迁、临时安置补偿。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

房屋征收
拆迁的时候，拆迁什么树赔的多

一、拆迁的时候，拆迁什么树赔的多一般来说，国家征收土地对盛果期的果树赔偿高。国家征收土地果树赔偿价格的规定1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-25年)平均每株补偿144-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。3、桃树培育期(1-3年)平均每株补偿5-45元;初果期(4-8年)平均每株补偿45-144元;盛果期(9-20年)平均每株补偿144-360元;衰果期21年以上平均每株补偿180元。4、葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿5-10元;初果期(3-5年)平均每株补偿10-90元;盛果期(6-11年)平均每株补偿90-1

2023-06-15

281人看过
收房
被列入拆迁区域什么时候拆迁？

一、被列入拆迁区域什么时候拆迁通常在一个月到半年左右，房子就会拆迁。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的，所以签订征收补偿协议后，征收单位可以随时进行拆迁工作。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、房屋拆迁的基本程序是怎样的1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成

2023-06-15

224人看过
房屋装修
拆迁的时候怎么算新房房主的拆迁费

（一）拆迁单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿。通常有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋居民临时居住或自找临时居住的不便，按临时居住条件划档，按被拆迁房屋居民人口每月补贴。（3）奖励性补偿费用，用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定。由宅基地区位补偿价格。被拆迁房屋重置为新价格的计算公式为：房屋拆迁补偿价格＝宅基地区位补偿价格被拆迁房屋重置为新价格（二）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房地产评估价格的房屋装修协议补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房地产

2023-08-05

427人看过
收房
房子拆迁按照什么算平方？

一、房子拆迁按照什么算平方?房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、拆迁补偿的方式有哪些?(1)货币补偿货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋

2023-04-19

137人看过

房地产估价
房屋拆迁的时候需要户口么

一，户口不在本集体，是没有拆迁补偿款的。二，拆迁居住房屋的补偿标准，各地略有不同，以当地为准。拆迁居住房屋补偿（1）征地拆迁居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价（房屋重置价格）是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说，建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新，由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价

2023-02-22

464人看过
收房
武汉拆迁按户口

第一条为了加强对城市房屋（以下简称房屋）拆迁的管理，保障城市建设的顺利进行，保护房屋拆迁当事人双方的合法权益，根据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条进行城市建设拆迁本市城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物，适用本办法。第三条房屋拆迁必须符合城市规划和有利于城市旧改建。法律规定拆迁是按户口补偿吗法律规定拆迁是按户口补偿，房屋拆迁补偿是按户口、面积、产权分配，补偿包括房屋基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机费、非住宅房屋营运损失费等。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补

2023-07-23

371人看过
法律综合知识
判刑按什么时候开始算

一、判刑按什么时候开始算法律规定判刑从判决执行之日开始算。如果被判处管制、拘役、有期徒刑的，判刑时间从判决执行之日起开始计算。如果判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵管制的刑期二日；或者折抵拘役或有期徒刑的刑期一日。《中华人民共和国刑法》第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。二、超期羁押超过判决的刑期怎么办？超期羁押超过刑期可以向法院起诉要求获得赔偿，对于公安机关超期羁押的，当事人可以向检察院申诉。对于检察机关超期羁押的，可以向人民监督员申诉，对于法院超期审判可以向检察机关申诉，并均可向上一级公、检、法或人大监督机关申诉，要求撤销或变更强制措施，监督改正。根据自身情况，若不属特殊情况，则属超期羁押行为，确实违法羁押的，可以申请国家赔偿。三、如果判刑了取保候审的时间算在里面吗不算，取保候审期间不算入服刑期间。取保候审是一种强制措施，不是

2023-10-18

342人看过
法律综合知识
取保候审按什么时间算

一、取保候审按什么时间算取保候审的起始日期应当自办理取保候审手续之日起计算。最长不得超过十二个月。取保候审，是指侦查机关责令犯罪嫌疑人提供担保人或交纳保证金并出具保证书，保证其不逃避或妨碍侦查，并随传随到的一种强制措施。二、取保候审时间内要遵守的规定被取保候审人应当遵守以下规定：1．没有经执行机关批准不得离开所居住的市、县；2．变动住址、工作单位和联系方式的，在二十四小时以内向执行机关报告；3．在传讯的时候及时到案；4．不得以任何形式干扰证人作证；5．不得毁灭、伪造证据或者串供。《刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；（三）在传讯的时候及时到案；（四）不得以任何形式干扰证人作证；（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机

2024-02-07

127人看过

法律综合知识
拆迁是按人口算，家庭成员都有产权吗

一、拆迁是按人口算，家庭成员都有产权吗．各地对于房屋拆迁补偿方式的制定，包括以面积或人数作为参考依据。其调整额度因地而异，主要受地域特点影响，详情请参照当地的实际拆迁政策。在补偿方面，基本原则为基于被拆迁房屋的地理位置、使用性质、建筑面积等因素，并参考房地产市场评估价格进行合理定价。具体实施办法由省、自治区、直辖市政府制定。若采用房屋产权调换的方式，则需按照相关规定，计算出被拆迁房屋的补偿金额及所调换房屋的价格，并结算产权调换的差价。对于被征地的村或村民小组，如需撤销建制或虽未撤销但不具备异地建房条件的情况下，被拆迁者可选择货币补偿或与货币补偿金额等值的产权房屋调换。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政

2024-07-20

440人看过
拆迁补偿标准
拆迁房子违法的时效是按什么规定算

拆除房屋的违法时效为6个月，中国的法律规定，公民、法人和其他组织直接向人民法院提起诉讼的，必须知道自行政行为之日起6个月以内提。除法律另有规定外。因房产起诉案件自行政行为出台之日起二十多年，其他案件自行政行为出台之日起五年以上，人民法院不予受理。违法建筑的拆迁赔偿是什么违法建筑的拆迁，没有补偿，所以也不不存在违法建筑的拆迁补偿标准。法律规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《行政诉讼法》第四十六条

2023-08-05

275人看过
法律综合知识
集体户口拆迁按户头还是人口

一、集体户口拆迁按户头还是人口拆迁补偿不是按户口以及人头。拆迁补偿是按房子的面积，与户口上的人无关，不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。安置补助与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。二、拆迁价格不合理应该如何维权拆迁价格不合理维权是被征收人可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定对拆迁补偿不合理作了明确规定：1．对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2．对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产

2023-10-15

347人看过
房地产开发
拆迁按人头算还是平方

看情况。各地区根据自己的地域特征，都有一些自己的调整标准，具体以当地的实际拆迁政策为准。但是通常是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。一、国家征收房屋房屋征收赔偿标准详解怎么办关于国家征收房屋补偿是这样规定的：如果是货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，因此补偿金额不会太低。二、大连企业拆迁补偿标准咨询一般情况下，大连市企业拆迁补偿标准：1、货币补偿。按照被拆迁房屋的位置、用途、建筑面积等，通过房地产市场的评估价格来确定。具体标准通常是让省、自治区、直辖市人民政府来定；2、实行房屋产权调换。双方要按规定来算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权

2023-04-05

344人看过

拆迁人
拆迁人口补偿怎么计算

一、拆迁人口补偿怎么计算房屋拆迁补偿，是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。具体补偿费用如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。(1)房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。二、农村拆迁安置怎么认定人口数?（一）本市农村拆迁安置人口认定截止房屋拆迁许可证核发之日，在被拆迁房屋处有本市常住户口，已实际居住一年，且本市无其他住房或者虽有住房，但

2023-04-23

118人看过
法律综合知识
拆迁是按土地还是人口赔

一、拆迁是按土地还是人口赔依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。拆迁补偿款包括的内容：（一）房屋自身价值。以平方米为单位估算成本价，也可能会包括区位补偿费；（二）附属物。此处附属物是指合法依附于房屋而存在，对房屋具有某种用途，有利于提升房屋价值，并可估算价值的某种设施；（三）收益权。这里的收益权是根据合同或者法律而产生即将获得的利益或合法预期收益。二、拆迁补偿标准不合理怎么办《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人

2021-11-16

224人看过