一、征信有问题买房定金可以退吗若因购房者个人原因致使其无法进一步购得房产，那么在没有书面协议规定的情况下，不允许申请人请求退还已支付的定金。根据我国相关律法制度，支付定金一方若未按照已经签署的合约条款履行应尽责任或履行义务时与约定相差显著，从而使交易无法达到预定目标，则不得请求收回所支付之定金。而当因为非属双方责任的突发事件，使得商品房买卖合同未能正常签订时，卖方必须将所收取的定金如数返还买方。《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

二、安置房没有房产证可以贷款吗证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。

有的写10％经济适用房也不行，哪怕1％也不行。

拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。

权宜只有50％，要获得70％权宜，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房。《民法典》第三百八十八条

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“征信有问题买房定金可以退吗”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。