一、如何认定村干部职务侵占罪

在对于职务侵占罪的认定过程中，我们应当遵循以客观事实作为依据以及严格按照既定法规执行的基本准则。

主要涵盖了以下几个关键点：

首先，需要获取与受害单位相关的企业注册登记资料以及员工劳动合同，这些都是用来证实罪犯的职务及其身份地位的重要证据材料，以此来确认犯罪主体。

其次，需针对罪犯所占有或控制的财产进行深入调查，以判断其是否属于利用职务之便而获得的。

最后，还需要调取与犯罪对象和涉案金额相关的财务账目等证据，同时委托司法会计审计部门出具相应的审计鉴定报告等。

值得注意的是，即使罪犯将全部侵占款项归还给受害方，也不能免除其刑事责任。

因为职务侵占罪属于行为犯，且属于公诉案件，一旦实施侵占行为，其造成的危害后果已然发生，因此不论是否退还财产，都必须依法定罪量刑。

至于量刑标准，则取决于具体的涉案金额大小。

若涉及到的侵占金额达到较大规模，罪犯将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。

然而，如果罪犯能够积极退赃、赔偿损失，并且综合考虑犯罪性质、退赃、赔偿行为对损害结果的弥补程度、退赃、赔偿的数额以及主动程度等因素，可以根据具体情节酌情予以从轻或减轻处罚。

《中华人民共和国刑法》第二百七十一条

【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；

数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

二、如何认定村民“一户一宅”的问题

对村民“一户”认定，原则是根据公安部门管理的户籍来认定。如果在户口本上登记的是一家人，那么该户口本所登记的家庭就是一户，一户只能申请一处宅基地。但具有以下情形的，可独立作为特殊村民“户”对待：

（1）已婚且已分家单独居住生活的；

（2）未婚但年龄已满二十周岁且已单独居住生活的；

（3）依法继承宅基地上房屋所有权的未成年人；

（4）通过司法仲裁依法取得的，可按照司法文件进行登记。

因婚嫁关系居住在外村，但户籍仍在本村的，夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地，申请确权登记。

《土地管理法》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“如何认定村干部职务侵占罪”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第五章　房地产权属登记管理　　第六十二条　房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。\n　　因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。