法官如何判房产纠纷案-法师兄

法官如何判房产纠纷案

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 14:11:59 350 人看过

针对房地产相关纠纷案件，法庭应秉持依法、合情、合理的原则适时作出裁决。考虑到此种案件所牵扯的主要是房屋所有权问题，法庭在进行处置前有必要征询相关房屋管理部门的专业意见。若房屋管理部门给予认可，判定房屋由双方共同拥有，则可在审理过程中明确划分出彼此之间的房屋所有权比例；倘若房屋管理部门并未批准双方共同拥有的请求，亦可依据实际情况，确认出每方对该房屋所享有的权益范围后再行判决确定房屋的产权归属。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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