买房子未签合同能退款吗-法师兄

买房子未签合同能退款吗

来源：互联网时间： 2023-03-29 09:32:05 216 人看过

买房子首付交了合同没签可以要求退款，交完首付没签购房合同不属于正常的买房流程。

一、买房贷款注意事项都有哪些

买房子办理贷款的方式如下：首先买家要同开发商签订购房合同并支付首付款，其次要具备按揭贷款条件，并相银行提出贷款申请，银行核实后，贷款买房借款人可与贷款人签订按揭贷款合同；贷款人接受借款人委托，依其指令将按揭贷款划入出开发商账户。注意事项包括申请贷款前不要动公积金，贷款还清后不要忘记撤销抵押等。

二、离职买房子贷款是否会批

离职买房子贷款会批。申请房屋贷款需要满足以下几种条件：

1、具有合法有效的身份证明，且年满18岁；

2、有稳定合法的经济收入，要能够提供相应的收入和资产证明；

3、具有完全的民事行为能力的自然人，无不良信用记录；

4、与卖房签定有效的购房合同，具支付了相应该约定的首付款比例；

5、贷款人年龄在18到65周岁，不同年龄的贷款年限有所不同。

三、交首付签的合同是购房合同吗

一般情况，如果是选择按揭贷款买房的情况下，在签订专商品房买卖合同（包括属商品房预售合同）后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。

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