延期交房的,业主的救济有:要求开发商尽快交房,并支付逾期交房的违约金。大多数业主可以根据合同起诉开发商尽快交付房屋,并根据业主的实际损失支付逾期交付违约金。业主有权终止合同。法律规定,出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款的,在催告后三个月的合理期限内未履行。当事人要求终止合同的,应当予以支持,但当事人另有约定的除外。如因开发商资金链等原因导致交付遥远,业主可选择依法或者约定终止合同,并要求开发商返还购房款+利息+违约金。
开发商不退维修基金要咋样办?
行为人构成变造企业债券罪既遂的:
1、对其判处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处一万元以上十万元以下罚金;
2、如果是数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;
3、如果是单位犯该罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依上述规定进行处罚。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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因投标未交款房被建筑商扣了该如何处理
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有期徒刑是我国刑法规定的刑罚的一种,指在一定期限内剥夺犯罪人的自由,实行强制劳动改造的刑罚方法。有期徒刑是我国适用面最广的刑罚方法。 对于判处有期徒刑的罪犯,最高减刑数额为原判刑期的一半。判刑十五年,最多减刑七年六个月。... 更多>
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违章建筑应该如何处理四川在线咨询 2022-03-22在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设,严重影响城市规划的,由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建设物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可采取改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。
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如果开发商延期交房应该如何处理海南在线咨询 2022-11-03处理方法是: 1、与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是委托律师)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等。如果购房者与开发商能协商一致,那么就能省去许多麻烦。 2、向当地的房屋管理部分投诉 3、向房屋管理机关反映 第三种方法是向房屋建设管理机关反映,请求对开发商进行处罚。这种方法也能起到一定的效果。但是房屋建设管理机关的权
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开发商逾期交房应该如何处理?北京在线咨询 2022-04-23如开发商延期交房、延期办理房产证,可根据购房合同约定要求支付违约金,延期交房达到退房期限的,可要求解除合同并支付违约金。如该房未经验收,开发商擅自交房的,可至建设部门举报,并拒绝交房,视为开发商未交房。因此如果房产商存在上述的违约现象,可以依照相关法律程序进行解决,如果能够达成合意则可以节省部分资本。
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开发商延期交房应该如何处理福建在线咨询 2022-11-15一、正常延期交付的处理 正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任。 二、非正常延期交付的处理 非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向法院申请开发商破产,以最大限度的