房屋买卖协议是否属于合同,要看是否符合条件,具体如下:
1、当事人的名称、姓名和住所;
2、目标;
3、数量;
4、质量;
5、价格或报酬;
6、履行期限、地点和方式;
7、违约责任;
8、解决争议的方法,只要房屋买卖协议符合合同的形式要求,就可以视为合同。
《中华人民共和国民法典》规定,当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
通用房屋买卖协议
<p>买方(甲方):______________签订地点:________________________签订时间:________年____月____日</p>
<p>卖方(乙方):______________签订地点:________________________签订时间:________年____月____日</p>
<p>为维护消费者和经营者双方合法权益,根据(中华人民共和国消费者权益保护法),(民法典)及有关规定,甲、乙双方协商一致,按下列条款成交所订家具的买卖。</p>
<p>一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额:</p>
<p>二、定规格家具图纸提供办法及要求:甲方自定规格的家具,甲方于________年____月____日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的,由乙方卖场销售人员签名(盖章)后,将其中能够一份交还给甲方留存。</p>
<p>三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法:本合同的质量按现行的(中华人民共和国家具行业标准)执行。双方另有约定的,从约定。甲方在验收中发现数量有异议的,应当场提出;对质量有异议的,可在(____市家具行业&ldq
o;三包&rdq
o;规定)所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后,有义务按(____市家具行业&ldq
o;三包&rdq
o;规定)办理,并及时告知甲方。</p>
<p>四、交(提)货期限、地点和方式;本合同所订家具由:(任选一项)</p>
<p>1、乙方在________年____月____日~____日间送到甲方指定的地点:_________区(县)_________路_________弄_______号_______室。</p>
<p>2、甲方于________年____月____日~____日到乙方处自题。运费约______________元由______________方负担。(若由甲方负担的,乙方应凭合法单据按实结算)</p>
<p>五、结算方式、期限及订金:双方同意在脚(提)货时,以现金方式银货两讫;甲方若以个人支票、信用卡结算的,款到乙方帐户后____日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10%以下的定金,计人民币______________元;合同履行后,定金抵作价款。</p>
<p>六、违约责任:</p>
<p>1、甲方中途退货的,无权请求返还定金;乙方不能交货的,双倍返还定金。</p>
<p>2、甲方逾期提货、付款的,应向乙方支付违约金;乙方逾期交货的,应向甲方支付违约金。计算方式均为;价款的万分之______________215;逾期的天数。</p>
<p>3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地,或者其他欺诈行为的,应当依法增加赔偿,即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍。</p>
<p>七、合同争议的处理方式:</p>
<p>1、请求卖场所在地的消费者协会调解;</p>
<p>2、向卖场所在地行政管理机关申诉:</p>
<p>3、或者选择以下两种方式之一办理:(√)()提交上海仲裁委员会仲裁()向人民法院诉讼。</p>
<p>八、其它约定事项:本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签字、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖,应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的,由卖场主办单位先行承担民事责任。</p>
<p>甲方姓名(签章)_____________单位名称(签章)_____________地址:_____________________电话:_____________________</p>
<p>乙方姓名(签章)_____________单位名称(签章)_____________地址:_____________________电话:_____________________</p>
《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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