二手房款押金是指买受人根据合同约定提前将房款交给公证处保管,公证处将在出卖人以买受人名义办理产权证(或符合合同约定的其他条件)后向出卖人付款。
房屋款交存后,出卖人不协助办理产权证变更或因问题无法将产权变更为买受人名称的,公证处可根据买卖双方在合同中的约定将房屋价款退还买受人;同时,如果产权证已改为买方名称,买方不愿意履行付款义务,公证处也将根据合同向卖方支付房价。房款缴存后,可以彻底消除二手房交易过程中可能出现的潜在纠纷,增加买卖双方的信任,确保交易顺利完成
在办理房款缴存公证时,双方应提供以下材料:
1。买卖双方的身份证件(如居民身份证、护照等)
;4.购买资金;5.应提供的其他材料有三种具体方法,通过收取二手房交易费用来找到此类房屋:
1。网络渠道:找房子网、58、去市场、本地论坛等网络(优势是信息量大、成本低;劣势是假房子多,好坏参半)
2。中介:当地品牌中介或直接委托全国连锁正规品牌中介处理(优势是房屋供应真实有效,随时可以免费看房;劣势是需要花钱)
3。个人网络资源:自己找或介绍给熟人(优势是绝对了解房源,劣势是很难讨价还价)
标准:目标金额的0.3%,最低收费100元。代表申请人支付的托管费应单独收取
现实生活中的实际情况比较复杂,需要具体分析。如果您的情况更复杂,律师协会还提供在线律师咨询服务。欢迎您参加法律咨询
-
二手房公证费用是多少
372人看过
-
二手房产权证抵押贷款是多少
236人看过
-
二手房押金公证流程内容
396人看过
-
公租房的押金是多少
130人看过
-
二手房的公积金贷款利率是多少?
496人看过
-
二手房违约金是多少?
208人看过
买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
-
公租房的押金是多少上海在线咨询 2022-08-19一般公租房的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右,具体以实际小区的收费为准。公租房禁止转租、转借。其中规定了6种承租家庭禁止的行为,包括:将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途;连续6个月以上未在承租住房内居住;连续3个月以上未按期交纳租金等。“这6种情况只要出现1种 以上是公租房押金多少钱的答案租房是一个过渡性的解决部分群体不属于低收入,但是他通过市场确实解决不了自己的住房困
-
二手房公积金额度是多少?江西在线咨询 2022-10-20重庆二手房公积金贷款额度是多少(一)贷款额度1、最高限额公积金二手房贷款最高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%,其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的1.5倍(60万元)。最高限额同时应符合以下规定:(1)房屋使用年限6年-10年(含10年)的,可贷成数不超过所购二手房评估价值和成交额二者中较低的60%;(2)房屋使用年限10年-15年(含15
-
买二手房用抵押能代多少?房产证抵押的手续是什么?重庆在线咨询 2022-10-24住房公积金贷款最高30万元,期限最长15年。请你夫妻二人带身份证原件、结婚证原件。及复印件,二手房交易合同,完税发票到管理部申请办理。
-
二手房买卖公证费是多少?山东在线咨询 2021-12-16二手房屋销售公证费由申请公证的一方出具。申请人应当向财产所在地公证处提出公证申请,公证人应当根据当事人提交的证明材料进行审查;通知当事人填写二手房屋销售公证申请表;申请人应当按照规定支付公证费,启动公证程序;公证人应当与买卖双方交谈,制作谈话记录;出具二手房屋销售公证书。
-
二手房定金是多少山西在线咨询 2022-06-13定金是指合同当事人为了确保合同的履行,二手房定金依据法律规定或者双方约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。