国家政策强拆房屋吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-21 18:18:46 492 人看过

律师解答:

没有。

没有。

按照规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。

《民法典》第二百四十三条

为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;

征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 22:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 国家新农村拆房补偿标准(房屋拆迁补偿最新政策)
    房屋拆迁补偿标准是什么?我家拆迁应该补偿多少?其实这是每一位拆迁户都会有的疑惑,就目前而言,虽然法律规定了一些征拆的执行程序,但是并没有明确说明拆迁应该具体补偿多少。我们发现同为一个地区的拆迁,不远处的房屋补偿和自己的相差甚远,甚至同一地区不同项目的拆迁也导致了补偿差异较大。因为拆迁项目不同,自然补偿政策也会有所变化,《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对被拆迁房屋价值的补偿,不能低于房屋拆迁公告日周边类似房地产的市场价格,保障拆迁户的长远生计有保障,生活水平不降低。如何才能知道自己的房屋应该补偿多少钱?这就需要通过第三方的评估机构,依照法律规定评估得来,评估的因素应当考虑所在地的经济情况、房屋位置、面积、装修、用途等,因为只有综合考虑作出的评估才具备公平合理性。拆迁户经常会遇到这种情况,拆迁方或者评估机构没有经过评估程序,直接告知拆迁户只有一种补偿方式,并且明确的说明了每平米的补偿价
    2023-06-04
    222人看过
  • 国家对房屋拆迁政策的统一标准是多少?
    拆迁补偿全国没有统一标准,房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估,城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿,补偿方式通常有货币补偿或者产权置换。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。一、国家征收拆迁房屋的情形有哪些?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由区人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、
    2023-03-21
    52人看过
  • 农村房屋失火国家补助政策
    一、农村房屋起火的补助政策为:1、农村起火的补助资金必须全额发放到灾民手中,不得用于抵扣税、费和借款。2、农村当地的民政、财政部门应对自然灾害救助工作和资金的管理使用情况定期或不定期组织进行检查。3、如果政府部门工作人员存在挪用、侵占或者贪污救灾资金的,那么责令其退还所用、所得资金。二、《云南省自然灾害生活救助资金管理实施细则》第五条自然灾害生活救助资金的使用范围:(一)解决遭受自然灾害地区的受灾群众无力克服的衣、食、住、医等临时困难;(二)紧急转移安置和抢救受灾群众;(三)抚慰因灾遇难人员家属;(四)恢复重建倒损住房;(五)采购、管理、储运救灾物资等项支出;(六)其他救灾项目支出。第六条州(市)财政、民政部门应根据本地区经济发展水平和财力可能,合理确定对受灾群众的救助项目和补助标准,保障受灾群众的基本生活,救助项目和补助标准应适时进行调整。
    2023-04-03
    489人看过
  • 国家政策允许强制拆迁吗,实施强制拆迁的条件是什么
    一、国家政策允许强制拆迁吗国家不允许政府强行拆迁,但是在一定情况下,政府可以申请法院强行拆迁。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级
    2024-01-27
    170人看过
  • 因政府拆迁政策,农村房屋将被强拆,该怎么办?
    政府强拆分为合法强拆和非法强拆两种。1、被拆迁人的房屋被合法强拆,可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,法院会就此执行异议进行审查或举行听证,并最终作出裁定。2、如果是非法强拆,被拆迁人可以书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。选择适当的时机向法院提出行政不作为的行政复议或行政诉讼,同时也可以寻求专业人士的帮忙。业主维权政府怎么办业主维权现象的出现和增加,是社会经济发展的必然。上世纪80年代以前,我国城市居民没有私人财产,也没有业主,当然也就不会有什么业主维权现象。自从我国实行房屋私有化和承认私有财产之后,许多城市居民同时也就成为了业主。而业主的维权意识,需要有一个孕育和觉醒的过程。几年以前,许多业主并没有意识到自己已经有法律意义上的物权,更不知道自己在住宅区里还享有那么多共有的公共权益。只感到自己个体的孤立、弱小和无奈。2003年9月国家《物业管理条例》的颁布,教育和唤醒了
    2023-07-12
    70人看过
  • 农村危房拆除国家有什么政策
    一、农村危房拆除国家有什么政策关于农村危房拆除,国家并未制定统一的专项政策文件,但相关政策散见于各类农村建设、扶贫及土地管理法规中:1.一般而言,国家鼓励并支持对存在安全隐患、影响居民生命财产安全的农村危房进行拆除与重建,旨在改善农村人居环境,提升农民居住条件。2.具体的政策扶持可能包括财政补贴、低息贷款、技术指导等,具体政策内容需结合当地实际情况及政府发布的最新文件来确定。二、农村哪些危房需要拆除农村中,以下五类危房通常需要按照相关规定进行拆除:1.无人继承的房屋,这类房屋因长期无人管理维护,往往存在安全隐患;2.因搬迁而空置的房屋,若已确定不再使用,也应及时拆除以避免资源浪费和安全隐患;3.违规建房的,如未经批准在耕地上建房等,这类房屋不仅违反了土地管理法规,还可能对农业生产造成破坏;4.无人管理的房屋,长期无人居住且无人维护,容易成为安全隐患;5.有偿退出宅基地或已纳入征地拆迁范围,
    2024-07-23
    218人看过
  • 房屋买卖2023国家有什么新政策
    一、房屋买卖新政策,契税征收的方式当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税。二、住房公积金政策:1、住房公积金提取范围扩大满足任一条件的消费者可提取公积金:购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。2、可提取配偶公积金的情况购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。3、自行缴纳公积金人员在目前实施的《住房公积金管理条例》中,只有在正式单位上班的职工才可
    2023-05-31
    296人看过
  • 国家对于农村房前屋后的政策
    一、国家对于农村房前屋后的政策征地要评估社会稳定风险试点明确4大任务建立农村集体经营性建设用地入市制度国土资源部部长、国家土地总督察姜大明表示:一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围规范土地征收程序,建立社会稳定风险评估制度,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径建立健全市场交易规则和服务监管制度。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超
    2023-04-06
    294人看过
  • 国家新增八条拆迁政策
    一、征收补偿的内容590号令第17条是关于房屋征收补偿内容的规定。将补偿内容进行全面的规定,能够保证征收补偿的公平合理,最终目的在于保障被拆迁人原有生活水平不降低乃至是有所提高的。对于被拆迁人来说,了解这部分内容有益于自身对应得的补偿项目形成一个大概的认知,进而避免一些不合理情况的产生。这里被拆迁人应当注意这两个问题,一是停产停业损失是经营性用房征收补偿比较重要的部分,被拆迁人要注意争取;二是奖励是针对按期搬迁的被征收人的,实践中常常出现“变了味”的高额奖励,对于拆迁方提出的限时搬迁或签字的要求,一定要警惕陷阱的存在,同意搬迁或签字必须要以合理的房屋拆迁补偿本身为前提。二、对被征收房屋价值的补偿标准590号令第19条是关于被征收房屋的价值问题,本条确立了市价原则,即评估机构应当按照征收决定公告之日的类似房屋的市场价进行评估,补偿应当充分的反映市场,充分的具备合理性。而被征收人也应当知道,房
    2023-04-04
    177人看过
  • 拆大棚国家有什么政策
    征地赔偿标准
    拆大棚每个地方出台的政策不一样,国家没有统一的标准。以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式如下:补偿总金额=建筑面积拆迁补偿指导价(1土地级别补偿系数建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。不管是哪里的集体土地拆迁,都会下发补偿安置方案,方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定,然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少,得按照大棚的实际情况评估后计算。新的国
    2023-07-21
    179人看过
  • 国家最新农村拆迁政策
    农村房屋拆迁管理条例(一)申请拆迁的单位委托的拆迁单位、拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质(或资格)证明及委托合同;(二)拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表,以及补偿安置费用概算;(三)拆迁补偿安置资金、安置房屋的落实情况及相关证明;(四)对低于国家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案;(五)计划实施动迁的时间、步骤、措施;(六)文明拆迁、安全拆除责任书及安全保障措施,拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案;(七)与被拆迁房屋所在地街道办处、派出所协调配合方案;(八)其他特殊情况的处理预案及措施。一、拆迁补偿案件证据有哪些1、当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据(1)被拆除房屋的所有权证;(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要
    2023-03-11
    361人看过
  • 国家拆除违建新的政策
    国家在拆违章建筑的新规定中表明,违建拆除不予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。一、违建拆除程序时间顺序违建拆除程序时间顺序:行政机关调查取证确认建筑物违章,作出责令停止违法行为通知书;搭建人拒不拆除违章建筑的由拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请;市政府法制办作出限期拆迁决定书;送达决定书;拆迁人向公证机关办理证据保全;召开联席会制订执行措施并作最后一次说服工作;张贴强拆公告;实施强制拆迁。二、违章建筑拆除有补偿吗拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿
    2023-02-23
    449人看过
  • 强拆房屋的应对策略
    遇到强拆房屋要及时报警。遇到这种情况,首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,这有可能危及自己安全或者是触犯刑法,被拆迁人一定不要自投罗网;第二,第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音,不管警察来不来,有没有用都要报警;第三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。土地征收时房屋遇到强拆怎么办可以向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。征地强拆有严格的条件限制。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作
    2023-07-01
    143人看过
  • 国家新出台的拆迁政策
    一,这几类房子没有证件也要赔偿农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。二,新增拆迁过渡费农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。三,拆件补偿的两种方式补偿方式分为两种:一种是金钱补偿,即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿,第二种是等价置换,即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁的农民在政府规划
    2023-07-21
    75人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 房屋国家有新政策了吗
      澳门在线咨询 2022-10-10
      一、农村房屋买卖应注意哪些必要程序1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使
    • 农村房屋拆迁这样做符合国家政策吗?
      山西在线咨询 2022-10-23
      这要看那个具体的文件,是否合法合规,以及是否能够保障原有的生产生活水平不降低。
    • 2015年拆迁新政策国家房屋拆迁补偿标准
      台湾在线咨询 2022-03-10
      2015年拆迁新政策之国家房屋拆迁补偿标准:附着物的补偿标准。农村征地补偿标准要求:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按省级国土资源部门确定的单价为准,各地具体执行。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费
    • 国家房屋局的政策不相同吗
      香港在线咨询 2022-07-13
      首套房认定: 1.购房者年满18岁 2.买下房屋必须是90平米及以下的普通住房 3.购房人名下无单独或与他人共有买下的住房(不过与爸妈一起买下的,按照房改政策买下的,通过遗产继承或拆迁安置得到的房屋除外)二套房:新出台的二套房准则是以家庭为单位,既认房又认贷,且异处人士购房借贷还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险交纳证明,否则均按照二套房贷计量。三套房参考二套房的认定准则
    • 2021年乡村房屋拆迁国家是怎的政策补偿?
      贵州在线咨询 2022-07-24
      补偿按照不低于周边新建的同用途的商品房的市场价。具体可以参看国务院令第590号、第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收