买房税收多少
买房只需要交纳房产契税。
首套房90平米以下的契税税率1%,90平米以上的1.5%;
二套房90平米以下1.5%,90平米以上2%。
契税=房屋总价÷(1+5%)×适用税率。
房产税相关
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;
2.产权出典的,由承典人纳税;
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;
4.产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;
5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;
6.产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税
外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
-
2023年房产税税率多少
322人看过
-
2023买车购置税是多少
105人看过
-
二手房买卖税收是多少
310人看过
-
2023房产税如何计算,房产税税率多少
347人看过
-
2023房产税怎么收
209人看过
-
买卖税收是多少
492人看过
首套房的定义是指购买仅拥有的唯一住房。首套房的购房者应当年满18周岁,名下没有单独或与他人共同购买的住房,同时所购房产应当为普通住房,房产面积不超过90平米。买第一套房贷款首付比例最低为20%。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通... 更多>
-
2023房产税收费标准是多少云南在线咨询 2023-02-05国家相关部门并没有统一规定过房产税的收费标准,房产税可以按照房产原值减除10%~3%之后的余值作为计算依据,但是具体的减负幅度都是由各地方人民政府规定的,房产税的适用税率为 1.2%,若按照房产租金的收入缴纳房产税,税率是12%。
-
2023买车购置税是多少宁夏在线咨询 2023-04-122023购车购置税的相关规定如下: 1、购置汽车、有轨电车、汽车挂车、排气量超过一百五十毫升的摩托车的,应当缴纳车辆购置税; 2、车辆购置税是一次性的,对于已经缴纳车辆购置税的车辆,则不需要再缴纳; 3、车辆购置税的税率为10%; 4、购买自用应税车辆的,计税价格按照实际支付给销售者的价款计算,不包括增值税税款; 5、在2023年6月1日至2023年12月31日购置车辆,且单车价格(不含增值税)不
-
2023房屋租赁税率是多少台湾在线咨询 2023-03-302023房屋租赁税率是:出租不动产,税率11%。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1.5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须按照其适用的税率(11%)或者征收率(5%)开具增值税专用发票。个人出租房屋,
-
房屋买卖税收是多少重庆在线咨询 2022-04-18通常情况下,我国法律关于出售房屋的有关税收问题,规定如下:对于卖房人来说应缴纳的税费有: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除) 5、教育附加费:营业税的2% 6、城建费:营业税的7%
-
买房首付一般是多少2023?山西在线咨询 2023-02-12如果买期房,首次贷款首付30%即可,二次贷款首付60%,有时候还得看开发商有没有特殊规定;如果买二手房,首次贷款最多可贷评估价的70%。