150万房产税费预估-法师兄

150万房产税费预估

来源：互联网时间： 2023-06-30 19:22:58 81 人看过

新房150万的税费分为4类，第一类为契税，90平以上的税率较高要缴纳房款1．5％的，144平米需要缴纳房款3％，还需要缴纳印花税是房款的0．05％，交易费通常是3元一个平方米然后还要交测绘费，每个地方的具体规定都不一样，参考每个地方的规定就好，新房150万的税费一般大概是在4万元左右。

二手新房交易税费是怎么收的

1、契税：成交价格的1．5％，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3％交纳；

2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。

3、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格—原购买价格）5．5％的标准交纳。

《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定：“纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

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