结婚前替对方还房贷离婚怎么办-法师兄

结婚前替对方还房贷离婚怎么办

来源：互联网时间： 2023-06-12 14:24:14 476 人看过

一、结婚前替对方还房贷离婚怎么办

结婚前替对方还房贷离婚的处理办法：

1、通常由夫妻双方协议处理；

2、不能达成协议的，由人民法院判决，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、结婚后还能对婚前财产进行公证吗

结婚后还可以对婚前财产进行公证,只不过双方订立的协议内容只能涉及各自的婚前财产,而不得涉及婚后双方取得的财产。如果已婚夫妻想要办理婚前财产公证,就要取得配偶的完全同意和充分支持,这样才能顺利办理婚前财产公证。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

离婚诉讼
女方离婚前房子就要卖了，离婚前怎么办？

如果该房产为妻子的个人财产，不属于转移共同财产等行为。如果该房产为夫妻共同财产，妻子在离婚前单方转让该房产，导致共同财产减少的，在离婚诉讼中，丈夫可以主张妻子少分财产果妻子转让财产的行为导致丈夫一方受到损害，其也可作为共同共有人起诉要求妻子赔偿损失如果妻子一方转让房产确有重大且合理的理由，则不适用于前述处理方式。一、离婚前老婆出资把房子卖掉怎么办如果该房产为妻子的个人财产，不属于转移共同财产等行为。如果该房产为夫妻共同财产，妻子在离婚前单方转让该房产，导致共同财产减少的，在离婚诉讼中，丈夫可以主张妻子少分财产果妻子转让财产的行为导致丈夫一方受到损害，其也可作为共同共有人起诉要求妻子赔偿损失如果妻子一方转让房产确有重大且合理的理由，则不适用于前述处理方式。二、婚前购房离婚后房产怎么分割婚前购房离婚后房产分割如下：1、该房产是丈夫或妻子婚前个人出资购买的房产，属于妻子或丈夫一方个人的财产，归个

2023-03-29

124人看过
房贷
婚前买房婚后结婚离婚怎么处理，两个人有一起还房贷

1.婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。2.婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。3.一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。一、婚前买房应该怎么确定权属婚前买房权属确定如下：1、婚前，一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋，显然属于一方婚前财产。但是，如果一方在结婚前出资买房，但以双方名义登记产权，则视为对方的赠与。在这种情况下，房屋属于夫妻共同财产；2、一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付的房屋，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房屋以首付房屋名义登记的，可以先协议处理。协议不成的，法院一般认定房屋属于产权登记一方，双方共同

2023-06-24

191人看过
夫妻共同财产
婚前帮对方还债务离婚

婚前或离婚前，债务由债务人本人承担，另一方不必承担偿还义务，但该债务属于夫妻共同债务的除外。那么，婚前债务离婚怎么办？一、婚前和离婚前欠钱怎么办？婚前债务、债务、离婚的处理：在婚姻关系存续期间，债权人以自己的名义对夫妻一方的债务主张权利的，应当作为夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的除外。夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的，夫妻一方的对外债务，第三人知道该约定的，以夫妻所有的财产清偿。第二，婚前债务婚后是否分摊？婚前债务婚后不用分摊。婚前一方以个人名义欠的，也是自用，属于婚前个人债务。婚后不需夫妻双方以夫妻共同财产偿还，但当事人能证明债务为夫妻双方的除外。三、离婚所欠债务如何分割？离婚欠款划分如下：离婚时，夫妻双方应以夫妻共同财产偿还共同债务。如果还款不明确，他们可以先约定好以后的还款比例。如果协议不成，他们可以请求法院判决。如果是个人债务，那

2023-03-05

404人看过
结婚证
结婚前离婚对方会有记录吗

根据正常的户籍管理制度，结婚时，户籍簿上的结婚状况栏应该改为已婚。离婚后改为：离异。根据我们国家现行的规定，离婚必须向当地民政局办理离婚手续，或者通过法院的判决离婚，离婚后再结婚的话，一定会有记录，本人的户籍簿和本人在民政局的登记上有记录。所以说是不可能隐瞒的，更是无法消除的。离婚后一定有记录。婚姻部门有登记，文件馆留有文件资料，诉讼离婚，你的离婚判决书永久保存。数据库中有相关信息。如果与之后的配偶登记结婚时，本人不出示离婚证或离婚判决书，婚姻登记处是不会发发放新的结婚证。对于过去，不要总想着掩盖，而是坦然面对，争取未来的幸福，夫妻间最重要的就是忠诚与真诚。做不到这两点，幸福离你很远。结婚前替对方还房贷离婚怎么分割一、结婚前替对方还房贷离婚如何办1、结婚前替对方还房贷离婚时，可以要求分割共同还贷的部分，具体如下：（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用

2023-08-07

247人看过

夫妻共同财产
如离婚对婚前贷款买房怎么处理

1.夫妻双方在婚前贷款买房，婚后共同还贷、共同取得房产，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后夫妻共同还贷。房产归登记方所有，还贷部分需要进行财产分割。3.婚前一方付首付，登记在该方名下，婚后二人共同还房贷，并且房子存在增值，那么除了共同分割的部分，房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。一、婚前买的婚后卖掉的房子属于共同财产吗婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形：1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产；2、婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割；3、婚前一方出首付并登记在两人名下，婚后双方共同还贷，离婚时该房屋属于夫妻共同财产，可以分割；4、婚前财产一方出

2023-04-01

213人看过
房贷
结婚前代还房贷，离婚后还款压力减轻

结婚前替对方还房贷的，离婚时，可以要求分割共同还贷的部分。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。结婚后未同居离婚彩礼退还吗结婚后未在一起共同生活的，离婚时应该返还彩礼。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同；以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处

2023-07-24

366人看过
离婚诉讼
婚前房产婚后还贷离婚时产权人应该补偿对方

王女士和丈夫杨先生结婚后共同偿还房屋贷款，房子登记在丈夫名下。记者昨日获悉，西城法院在处理夫妻俩的离婚诉讼时，认定对于婚前一方办理贷款，婚后夫妻共同还贷的情况，产权人应该对另一方作出房款补偿。王女士称，她与杨先生婚后双方共同偿还贷款，该房屋总价为44万元，目前房屋贷款尚欠8万元，房屋手续都在丈夫手中。王女士起诉离婚，并要求取得房产所有权，同意给付杨先生16万元作为经济补偿。在法庭上，杨先生辩称，双方性格不和，同意离婚。但坚称购房合同是在婚前签订的，18万元首付款妻子也没出钱。此后，他借钱把房贷还清，又为了偿还借款将房屋出售。法院认为，两人争要的房屋由杨先生取得产权证。依据法律规定，该房屋为杨先生婚前个人财产。杨先生借债还贷的说法没有充分证据证明。应认定为杨先生于婚前办理的房屋借款，并于婚后共同生活期间归还。根据法律规定，对于婚后共同归还的贷款，离婚后杨先生应依法给付王女士相应款项。法院判决

2023-06-10

340人看过
结婚证
女方父母婚前买房,男方还贷,离婚时房产怎么分割

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。根据还贷的具体情况，可以要求对方归还贷部分。现行《民法典》第一千零六十二条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有，一般产权登记以购房合同为准，如果没有特别声明，购房合同上是谁名字产证上就是谁的名字。一旦登记在女儿女婿名下，房屋就是双方共同财产，和是否领结婚证都没关系，离婚时双方平均分割。贷款也双方共同承担。如果对合同进行修改，声明只登记在女方名下，那么房屋是婚前购买，应当认定为女方的个人财产，女婿只能就婚后实际参

2023-05-03

374人看过

房贷
结婚前还清房贷算婚前财产吗

婚前按揭住房不一定算婚前财产，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。一、离婚时对按揭房屋归属的认定怎么处理离婚时对按揭房屋归属的认定：如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。二、夫妻离婚房产证有老公的名字怎么办夫妻离婚房子在老公名字应该怎么办：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。离婚时，另一方无权要求分割。三、离婚按揭的房子怎么分离婚按揭房子的分配根据房产的归属而定。如果房产是一方婚前按揭

2023-03-21

219人看过
高利贷
离婚了还要替对方还债是否合理？

离婚了还要替对方还债是合理，离婚的时候，如果是夫妻双方共同生活欠下的债务，需要夫妻双方一起还债。如果钱不够还清债务，或者是财产都是双方自己掌管的，就需要夫妻双方商量一下用什么办法还清债务。如果办法不能得到双方同意的时候就需要人民法院来决定。关键还是得看借的钱是不是夫妻双方一起用了或者是一起做生意了经营店铺等一起消费的。如果是借钱的人自己用了，对方不知道的情况、或者是不同意不赞同而且后来借钱的人也没有从这中间的到好处和利益就不算是夫妻双方共同的财产就不用一起偿还。如果一方借钱给他自己的亲戚结婚时候欠下的钱、除了是自己拿出来的钱还格外借给老家的人、哥哥姐姐等近亲属盖房子呀买房子时候欠下的钱、还有自己借钱去放高利贷欠的钱财等都属于个人债务。一、其他法条的规定，最容易被法院认可，最常见的共同债务有以下几种：1、一方在婚后借钱去买共同居住的房屋所欠下的债。2、一方在结婚前，双方或者是一方借钱去买房子

2023-06-26

312人看过
房贷
结婚不到一年离婚房贷怎么办

男女双方结婚不到一年离婚，对于房贷的问题可以先协商解决，如果不能协商解决那就走法律程序。如果房子是在结婚时购买的，属于夫妻共同财产，房子户主是谁就属于谁，房子户主应该给予另一方应有的补偿，如果房主是夫妻双方的名字，那么房贷可以一人支付一半。应由双方共同承担，当事人也可以放弃房产，另一方将赔偿放弃房子一方应有的赔偿。一、合伙买房后一个人退出怎么办合伙买房后一个人退出后可根据协议付款给对方或让另一方购买。首先要看双方之间有没有签订的协议，而且还要看房产证上登记的是谁的名字，因为不同的情况有不同的解决方式。如果房子是共同购买的属于共同共有，那么一方在退出时另一方有优先购买权，如果二者都不想要，那么法院会根据实际情况来进行归属判决，得到房子一方可将房屋的市场价值一半的钱支付给另一方。二、我想离婚房子该怎么分配1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。2、男女双方一

2023-03-04

213人看过
扶养
结婚前对方长辈送的东西离婚后还归还吗

一般来说对方长辈送的东西属于赠与，离婚后不需要偿还。但赠与可以附义务，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务，若对方没有按照约定履行义务，要求归还，应当归还。一、赠与合同的赠与人要承担责任吗赠与合同的赠与人责任有以下几点：1、赠与人不交付赠与财产的责任。赠与人不交付赠与财产是否构成违约行为，并承担违约责任，应当依照赠与目的和赠与合同是否经过公证来区分。2、赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任一般情况下，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。二、什么情形下赠与人可撤销赠与以下情形赠与人可撤销赠与：1、受赠人对赠与人及其近亲属有严重侵害行为；2、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。赠与人自知道或应当知道撤销原因之日起一年内可行使撤销权，赠与人撤销赠与的可要求受赠人返

2023-03-05

52人看过

房贷
房子是结婚前买的,但房贷两个人还。离婚怎么分配

根据我国相关的法律规定，房子在婚前买的，但是是婚后夫妻老人还房贷的，是属于购买方的个人财产，离婚时不予分割。但婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。一、结婚前买的房子,离婚后怎么分配结婚前买的房子，离婚时分配根据具体情况而定。对于在婚前一方购买的房产，产权登记在个人名下的，房产应属于一方的个人财产，离婚时归个人所有。如果是贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，那么离婚时在分割房产时候，取得房子所有权的一方应当补偿另一方。主要补偿对方已偿还的房贷部分，以及房产在婚后的增值部分。二、婚前买的房子婚后还贷，是共同财产吗1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记

2023-03-16

491人看过
房贷
婚前给前妻还的房贷离婚后怎么处理

一、婚前给前妻还的房贷离婚后怎么处理结婚前替对方还房贷离婚的处理办法：1、通常由夫妻双方协议处理；2、不能达成协议的，由人民法院判决，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另

2023-03-07

280人看过