农村土地使用权到期如何办,怎么规定
来源:互联网 时间: 2024-01-31 05:18:01 98 人看过

一、农村土地使用权到期如何办,怎么规定

农村土地使用权到期,如属于通过家庭承包获得的土地承包经营权,到期后可以按照法律规定延期。

根据《农村土地承包法》第三条的规定,国家实行农村土地承包经营制度。

农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。

草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年。

前款的规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款的规定相应延长。

《农村土地承包法》第二十一条

耕地的承包期为三十年。

草地的承包期为三十年至五十年。

林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

二、房产土地使用权到期了如何办

住宅建设用地的土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。

是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。

《民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

三、70年的房子土地使用权到期了如何办

买的房屋七十年土地使用权到期后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是七十年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金

《民法典》三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第一章 总 则  第三条 国家实行农村土地承包经营制度。\n农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。

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